政策暖风吹南沙先热 灵山岛唯一小面积LOFT成楼市新宠

年底楼市喜大普奔，政策红包一个接着一个。

11月，深圳144平米以下房子免征“豪宅税”；广州微调限购政策，外地户口购房，5年社保个税可叠加互认；佛山松绑，本科及以上学历买首套房不限购；12月，深圳冰封两年的深汕合作区购房政策宣布“解绑”，合作区内的家庭可购买2套住房；紧接着，深圳宣布取消商务公寓“只租不售”；随后，广州南沙区出台人才政策，本科以上学历在南沙工作、学习即可购买商品房，首套房不受户籍、社保和个税限制。

大湾区各大核心城市利好频传，提振年底市场，投资置业客入市积极性大增。广州多个新推项目卖爆，南沙作为最先放松限购的区域引发全城关注，成为企业和人才投资置业的风口，其中灵山岛尤其热闹。

定位为下一个珠江新城的灵山岛，目前已吸引了超10家以上的品牌房企布局，包括中交、越秀、金科、金茂、华润、绿城、佳兆业、时代中国、美的置业等。4年推进，这些项目陆续在今年进入市场。乘着政策暖风，灵山岛成绩单非常亮眼。

灵山岛首个商业项目中交汇通中心推出了建面约48-72㎡创新海景LOFT，开盘1小时新货基本售罄，逆势飘红。中交这款LOFT产品为什么能成为网红款？网易房产大揭秘。

LOW-E玻璃外墙 尽览一线巨幕海景

中交汇通中心LOFT外墙采用了镀膜玻璃家族中的新贵——Low-E玻璃，整个建筑如同一座水晶盒，可尽览灵山岛尖一线巨幕海景；同时这种玻璃实现优异的隔热效果和良好的透光性，容纳更广阔阳光，尽显商务奢华气质。

首创“中庭中空”设计

在楼体布局中，中交也十分考究，创新采用“中庭中空”设计。相比市场上很多的独立楼体商务公寓，这种设计实现了双面采光和通风，大大提升办公或居住的舒适度。

5米层高 实用率180%

站在LOFT样板间，5米层高设计，上下双层空间显得阔绰。目前市面上不少LOFT产品层高低至4.5-4.7米，空间压抑感非常明显。同时LOFT比平层单位实用率更高，可达180%，基本相当于买一层送一层。

此外，双层设计，上层可生活，下层可办公，动静分离，互不干扰，能满足更多功能需求。

6米面宽 方正大气

中交LOFT不仅照顾到了纵向空间舒适感，横向空间也做得很到位。产品留有6米面宽，进门尽显大气格局。6米面宽是什么概念呢？90-120平三居室的客厅面宽一般也只在4-5米，项目LOFT建面仅48-72㎡，实现了更大面积空间的采光面。

这么多优点齐聚，中交汇通中心产品达到了市场差异化，也难怪受到追捧。在资本市场，差异代表价值，也就意味着硬通货。

楼市在升温，南沙灵山岛正崛起，占据未来高地的机会尽在眼前。抢占先机，就是赢在未来，中交汇通中心可期待！

更多信息，可前往项目现场咨询。

地址：广州南沙自贸区明珠湾区灵山岛尖中交汇通中心

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