2020年房贷利率新政策：房贷利率换不换 固定利率
2020房贷利率新政策：房贷利率换不换 固定利率和lpr哪个好？
这几天，渤海银行迎泽支行的小杨特别忙，很多客户不是在大厅就是在手机上问他“我的房贷利率要不要调整？调整了能省多少钱？”3月13日，记者在该行营业大厅现场看到，只穿着衬衫工装的小杨已经满头是汗，除了正常的业务外，有的客户还拿着自己家的房贷手续，让他算算到底怎么划算……
不仅仅是小杨，很多银行的员工最近都忙于解答上述问题。更多的是有房贷的人，都在咨询、思考自家的房贷到底该怎么选、换不换。
房贷利率是什么意思？房贷利率是多少？
房贷利率可以选
刚满30岁的小柳在某省直机关从事文字工作，小柳说“我们的工资是死工资，这个没有办法改变。不过同样可以做好财务规划。”他对投资理财很感兴趣，还做黄金定投、研究保险。2016年底在父母支持下他购买了万科一个楼盘的房子，当时贷款70万元、期限30年，利率是基准利率打了92折，为年息4.9%，第一个月月供4570元，以后每月比上个月少7元，如今三年过去了月供是4300元。
因为买房时刚工作，公积金还没有交，小柳的房贷是商业贷款，利率比较高。对于LPR的推行，小柳很期盼，他告诉记者“从目前的数据看，今年的房贷应该比去年低，我问了一下银行说是4.8%，换了以后少0.1%，看着钱不多，可是26年下来就可观了。”
建行太原分行的苏俊杰告诉记者，进入3月后，咨询房贷利率的人很多。因为最终要到8月31日前办理完毕，有5个月的时间，大家普遍抱着看看的心理，咨询后就办理的人几乎没有。谁也不知道未来几个月利率会如何，选固定利率还是浮动利率还是需要再斟酌。因此，各个银行的客户经理们最近最忙的就是解答问题，告诉客户们固定利率和浮动利率的利弊，容大家好好思考思考。
怎么才能最划算
选固定利率和浮动利率，出发点都是一样的——划算。那么，怎么挑选才划算呢？
当然首选公积金，目前利率是3.25%。不过由于条件所限，很多人都是先办商业贷款，过几年后再转为公积金贷款。 南方财富网微信号：南方财富网
