标杆地产|回归居住品质 树立行业标杆

“雄关漫道真如铁，而今迈步从头越”。2019年，对于房企来讲，是回归居住品质的一年，是告别过去粗放式发展模式选择新的赛道的一年，是勇担责任、回馈社会的一年。

标杆房企放慢发展步伐

这一年，在“房住不炒”的定位下，标杆房企放慢发展步伐，主动调整节奏，苦练内功，梳理产品线，树立了以品质和服务至上的理念。

龙头房企坚持匠心筑房的初衷。保利北京不忘初心，回归产品内涵，秉承国企情怀和城市担当，以更好的产品品质回馈市场。恒大北京深入市场回归人居本位，研究切实的居者需求，研究城市发展，研究美好生活，从地段、产品、活动、物业等多层面打造出立体的生活空间。

快速发展的中小房企也以品质推动规模发展。今年刚刚上市的新力控股推出4.0产品理念，通过新精致主张、新全龄维度、新安全守护三大价值主张，为客户带来真正的品质升级。祥生地产通过对客户深入访谈与线上调研，提出“四大幸福基因、四大空间系统、四大服务体系”，提升产品品质。

在品质提升中，差异化的定位也成为企业产品升级的方向。远洋北京将以创新产品和健康标签为依托，全面提升产品营造能力，进一步助力消费者构建美好、健康的人居生活。首开股份始终走在科技创新和绿色地产的前列，研发绿色住宅技术，成为业内绿色科技住宅的领军企业。金茂府在今年也实现了“科技住宅”向“智慧住宅”进发，从会呼吸的房子迭代为会思考的房子，正在引领下一个理想居住时代。

在房地产行业中，中介机构坚持提供优质的服务和专业的服务。我爱我家在“坚持有质量增长”的发展战略指导下，持续推动公司“数字化转型”，提升运营效率；深度挖掘“品质服务”，促使公司服务升级。长租公寓品牌蛋壳为青年安居破题，加大租房供应量，促进住房行业的健康发展。北京中原坚持高品质战略，凭借优质、专业的服务，深耕京城房地产全产业链服务体系。

拓展多元化业务满足美好生活需求

这一年，秉持构建美好生活的理念，龙头房企也积极尝试新赛道，拓展多元化业务，满足美好生活的需求。目前，碧桂园的业务已覆盖地产开发、建筑装饰、物业管理、酒店管理、长租公寓、产城发展、现代农业、新零售、智能制造等多个领域。转型城乡建设与生活服务商，万科在北京积极进行产品创新；深耕长租公寓，打造集体建设租赁住房万科样本；探索邻里式养老，积极投身我国养老服务事业中来，还在产业小镇、科创园、旧改等方面积极发力。融创北京区域集团在以地产为主业营造归心社区的基础上，围绕“地产+”布局医疗康养、文旅等板块，不断创新融创式美好生活。按照“新时代中国生活方式创领者”定位，北京城建逐步形成了房地产开发、对外股权投资、商业地产经营三大主业板块协调发展的经营格局。

这一年，勇担责任、回馈社会，万达、荣盛等房企积极推进扶贫工作，体现了企业的社会责任。2014年，万达选择贵州省丹寨县，全国首创“企业包县、整县脱贫”的创新扶贫模式。2019年4月，丹寨县等18个县(区、市)退出贫困县序列，这是万达集团和丹寨县政府共同努力的结果。经过多年实践，荣盛发展的“旅游+产业+就业”造血扶贫新模式已日渐成熟。截至去年底，荣盛发展已重点打造9个康旅度假区、10个特色小镇、百余个特色民宿，惠及大范围贫困区人民，安置贫困户就业上万人。

勇立时代潮头，树立行业标杆，更多的标杆房企不忘初心，坚守品质，构建更美好的生活。 

新京报 《标杆地产》特09版

新京报记者 徐倩