长租公寓困局求生 上坤·上寓如何解答

　　2020年7月23日，由商业空间产经研究媒体-迈点网、商业空间资产战略研究咨询机构-迈点研究院联合数百家全国主流媒体举办的“2019-2020中国租赁地产MBI颁奖盛典暨高峰论坛”在上海阿纳迪酒店隆重召开。

　　上坤集团上寓事业部总经理杜颖颖受邀参与现场圆桌论坛，代表上坤发声，与长租公寓行业内大咖们共同探讨“租赁地产业的困局求生之路”。

　　“后疫情时代”的调整与思考

　　上坤·上寓自2014年成立以来，借上坤之势，为城市更新而来，应创造时代而生。目前在上海已储备15家门店，其中10家已开业运营且出租率均常年保持在95%以上，房源总数约2500间，已服务城市青年20000+。

　　杜颖颖提出， 作为已经有了良好发展规模、趋势的上坤上寓，虽然房量不大，但有着清晰的目标——始终以高效服务和宜居产品为城市青年提供舒适、安全、品质的租住体验。上坤·上寓主打的是以都市白领为主要客群的长租公寓产品，这次整个租赁行业受疫情影响，出租率都下滑严重，但同样疫情作为“试金石”也是体现运营能力的时刻。国家的政策措施也确保了大环境的稳定，给予了企业的生存机会。自5月起上坤·上寓凭借强实的运营能力，将因疫情影响的出租率回升至95%，甚至多家门店目前已100%满租。

　　整合or抄底？未来的发展方向

　　疫情影响下大多企业实际上已面临现金流和资金的重创，但上坤·上寓因疫情期间多项线上服务的展开和线下运营的精细化结合，目前在行业内已确立“小而美”的地位，得到了更多行业内外及租户客群的肯定和认可。对于长租公寓行业未来的发展方向，并不是一定要并购、合并，而是在洽谈时秉持共赢的理念友好合作。

　　2020年是上坤·上寓承袭集团开展自身“二五战略”的开篇之年，这次突如其来的疫情“黑天鹅”对于整个租赁行业和上坤·上寓而言都是一次巨大的转折，但上坤·上寓的优势在于不断拥抱变化、始终细致思考，旨在为城市青年提供更多优质产品和创新服务。未来也将始终保持“高品质、强运营”的发展基调，与行业和客户共创美好生活！