离职公积金提取政策

受房价上涨影响，用公积金买房的人数也大幅增加。积分可以在入学紧张的城市入学优先，也可以在孩子上学的时候考虑二套学区房利率不变。本市的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应为与其建立劳动关系的在职职工按规定缴存住房公积金。我们有着丰富的经验和专 业的知识，为客户提供,高 效；快捷；优 质；专 业的服务。夫妻月缴存额均为最 额度的家庭，家庭年收入应该在40万左右，而除去日常开支，可支配收入算30万，那么215万的首 付款则需要至少奋斗7年。

为什么会出现如此严厉的公积金借款政策？2017年北京“317”新政中,商贷已经实施了“认房又认贷”,而公积金借款只“认房”。即不看借款记录,离职公积金提取政策,只要名下无房,就能按首套房申请公积金借款。那时候出这个政策的目的很明确,为的是冷却炒房气氛,离职公积金提取政策,遏制房价上涨。可今天,北京的房价比那时候跌了10%到20%,市场已经相当稳定,离职公积金提取政策,甚至可以用冷清来形容了。一套房和二套房在借款中有何不同呢,一套可借款120万,这次“二套房”既认房又认贷后,二套最高借款额度还从80万元下调至60万。至此,房贷新政所传递出的信息可以说是非常明确了——除了房住不炒的原因,公积金也缺钱了。

什么叫公积金封存？
住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断,其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时,中断缴存的住房公积金账户应予封存。职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的,原单位应自劳动关系终止之日起30日内,将住房公积金账户转入中 心托管专户管理。（注：职工账户在封存状态时不能申请住房公积金借款,但因购买自住住房的可以提取账户内余额。）

积金作为一项福利政策,有很多好处,除了能让我们低成本借款之外,符合规定的情况下还可以把公积金提取出来使用。那么在上海工作或生活的居民如果想要提取公积金来支付房租,需要了解哪些问题呢？
一、谁可以提取公积金支付房租？
已参加公积金制度、在上海市无自有住房且租赁上海市住房的职工。
二、上海公积金租房提取需要哪些材料？
【租赁保障性住房提取材料】
1、身 份 证明材料原件和复印件：
（1）本人办理的提供身 份 证；
（2）如有共同提取人的,需提供共同提取人的身份 证 件、关系证明、共同提取人的书面同意书等。
（3）委托办理的：
①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身 份 证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书；
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身 份 证,经公证机关公证的委托书。
2、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》；

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