头条 香港私楼租金按季度升5% 创近5年来最大升幅

原题目：香港私楼房钱按季度升5% 创近5年来最大升幅

　　中新网7月9日电 据香港《至公报》报导，2019上半年香港楼价机灵反弹上升，房钱也随之上扬。据香港中原地出产统计，2019年第二季度私人室庐平匀每平方英尺房钱录得37.5元(港币，下同)，按季度急升5%，为近5年来最大按季度升幅。该行约莫，踏入暑假古板租赁淡季，房钱升势将会继续，预计7月房钱将升穿历史顶峰。

　　香港华夏地打造钻研部高级联席董事黄良升称，2019年第2季度全港107个大型屋苑平均合用每平方英尺房钱录得37.5元，按季度上升5%，升幅为2014年第3季度6.3%后近5年来按季度最大。

　　他以为，租赁市场进入暑假节令性旺市，租金单季度急升半成，行将追回早前连跌2个季度共5.3%的跌幅，置信租金升势或许持续，以2018年8月份历史高位37.8元为指标，而今相差0.8%，信任7月份房钱将会升穿汗青高位。

　　据香港华夏地制作新签租约统计，全港107个大型屋苑于6月份的实用面积平均每平方英尺租金录得37.5元，较5月份的36.7元上升2.2%，为汗青第3高。

　　2019年3月香港楼市房钱开始止跌回升，迄今已连升4个月，累计涨幅约5.3%。而2018年8月房钱创下37.8元汗青高位掉队入调整阶段，房钱连跌6个月共5.6%。

　　按半年方面，香港私家屋苑2019上半年每平方英尺房钱累计升4.2%，为2017年上半年升5.4%后，创下近4个半年度新高。综观十大蓝筹屋苑，上半年以新界区跑出，天水围嘉湖山庄及沙田第一城分袂半年累升6.1%及4.6%。至于有“楼市寒暑表”之称的鲗鱼涌远古城，半年房钱升幅约为3.8%。

 

 

 

(：孔海丽、夏晓伦)