世茂房地产上半年销售额突破千亿元 新增货值

上半年并购行动连连的世茂房地产（下列简称“世茂”），7月5日闭盘后表露上半年未经查核营运数据。

遏制2019年6月30日，世茂上半年累计实现合约贩卖金额1003.4亿元（干部币，下同），同比增加39%；合约贩卖面积555.9万平方米，同比增加23%；均匀贩卖价格18048元/平方米，平匀发卖代价稳步上扬。此中6月份合约销售额达283.8亿元，6月份匀称贩卖价值18518元/平方米，合约贩卖金额及平均销售价值均创单月新高。

按照机构数据显示，世茂上半年新增土地货值1477.8亿元，位列第6位。同时，世茂也继续聚焦经济进行程度较高且须要茂密的“赢余周边”，持续深刻中心都市群深耕，为有质量的持续增加贮备进行动能。在国家级策略重地粤港澳大湾区，世茂拥有地皮蕴藏货值超2700亿元。

对此，有业内子士指出，世茂虚假且优越的地皮贮藏，为全年功烈方针告竣及可持续进行，奠定了坚实基础。

世茂方面也浮现，下半年将增强对土地的精准投资，深入都邑深耕，在一、二线及强三、四线都市失掉优越地盘，进一步开释提早构造的先发上风。

6月30日，克而瑞地产研究揭橥《2019上半年中国房地产企业贩卖TOP200排行榜》，世茂以持重上升的贩卖勋绩，分袂位列全口径金额及权柄金额榜第12位。

发卖稳步添加的同时，持重的账目结构也为世茂劳绩的高质量添加供给了有力保证。2019年上半年，在限购继续、银行额度收紧、融资管控等多重压力叠加的情况下，世茂经由过程融资拓展、欠债优化等法度，确保资金埋藏及债务安全。

而从债务结构看，截止2018年尾，世茂净欠债率为59.4%，一连7年坚持在60%摆布；世茂总欠债规模在5年内仅裁减1.75倍，远低于行业模范房地产企业匀称3.84倍水准，账目健康水准居行业前哨。

值得留心的是，2019年上半年，世茂多元营业亮点频现。其中，世茂自立饭店品牌世茂喜达旅社集团高速扩张，宣告旗下最新品牌——凡象ETHOS，成为中国李宁巴黎古装周独家酒店品牌相助搭档；在贸易及主题文娱方面，引出全国无名文化IP，在多个城市制造了海内级文娱新地标。

其它，世茂在伶俐业务规模也正加快前行，3月份，公司与家养聪慧企业云知声签署策略分工框架和谈，将在贸易地产、办公、旅舍聪明化硬体开发与室第全屋智慧化方面进行策略单干，一同促退全产业链条的AI场景应用落地。

 

 

 

(：许维娜、夏晓伦)