上海停缴公积金提取政策

对于刚毕业的本科生以及研究生等刚需一族来说，不太可能一上班就能享受最高的月缴存额度，因此七年也只能是一个理想数字； 而对于改善型需求的家庭来说，则可能更容易实现些，但是改善型家庭因为有养育子女以及照顾老人的生活压力，因此家庭年可支配收入则很难达到30万元，因此七年也只能是一个理想数字； 也许有人会说，为什么不公积金组合借款？公积金组合借款因为这种借款模式放贷速度太慢，因此并不被卖房尤其开发商所接受，因此执行起来困难重重。（3）委托办理的： ①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身 份 证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书； ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身 份 证，经公证机关公证的委托书。个人手机提公积金即将实现 互联网让服务升级 个人手机提公积金即将实现 互联网让服务升级 由过去的“跑断腿”、找中介，到即将实现的手机“一键操作”，公积金提取难问题的解决历程，对其他领域公共服务的升级，也未尝不是一种积极的示范。系统升级后，市民可以通过“北京公积金”APP、支付宝生活号以及微信公众号“北京公积金”，查询个人公积金余额、等情况。“。

提高公积金贷 款额度到底有多必要？
最近各大媒体都在解读关于年底中央提出的“用足用好住房公积金”这一呼吁。什么是用足用好公积金？很多媒体的解读落脚点在提高公积金借款额度上,那么我们来看一下提高公积金借款额度对于房地产去库存有多大的帮助。
公积金借款额度
事件回顾：
2015年11月10日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平主持召开中央财经领导小组第十一次会议提出要化解房地产库存,上海停缴公积金提取政策,促进房地产持续健康发展。这也是十八大以来,习近平首次对于房地产去库存的表态。
中央城市工作会议12月20日至21日在北京举行。会议指出,明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,上海停缴公积金提取政策,适当降低商品住房价格。

我们来测算一下这个月收入以及月缴存额的可行性。对于刚毕业的本科生以及研究生等刚需一族来说,不太可能一上班就能享受最高的月缴存额度,因此七年也只能是一个理想数字；
而对于改善型需求的家庭来说,上海停缴公积金提取政策,则可能更容易实现些,但是改善型家庭因为有养育子女以及照顾老人的生活压力,因此家庭年可支配收入则很难达到30万元,因此七年也只能是一个理想数字；
也许有人会说,为什么不公积金组合借款？公积金组合借款因为这种借款模式放贷速度太慢,因此并不被卖房尤其开发商所接受,因此执行起来困难重重。
尽管2015年国家已经降低了借款首付比例,商业借款首套房首付比例下降至25%,公积金首套房下降至20%,但因为公积金借款额度有限,尤其在一些一线二线城市房价均已过万的情况下,这个首付比例已经形同虚设。
说了一线城市的上海,北京,广州,深圳的情况类似。而二三线城市因为月收入水平低,公积金缴存比例低,因此借款额度更低,也是同样面临杯水车薪的现状。因此公积金借款额度的提升,抑或房价的下降,再或者提升全民工资水平,这或许才是真正能够帮助开发商去库存的重中之重,也是帮助老百姓实现住房梦想的切实办法。

为什么会出现如此严厉的公积金借款政策？2017年北京“317”新政中,商贷已经实施了“认房又认贷”,而公积金借款只“认房”。即不看借款记录,只要名下无房,就能按首套房申请公积金借款。那时候出这个政策的目的很明确,为的是冷却炒房气氛,遏制房价上涨。可今天,北京的房价比那时候跌了10%到20%,市场已经相当稳定,甚至可以用冷清来形容了。一套房和二套房在借款中有何不同呢,一套可借款120万,这次“二套房”既认房又认贷后,二套最高借款额度还从80万元下调至60万。至此,房贷新政所传递出的信息可以说是非常明确了——除了房住不炒的原因,公积金也缺钱了。

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