国际物流港·德阳北城1号综合配套品牌利好发展

国际物流港·德阳北城1号综合配套品牌利好发展uF00nDFL 大概从中国第一次房改开始，「房子能不能投资」就成为民间最受争议的话题了。 你会发现，这个话题每隔一段时间就会被拿出来热炒一番，而且关注度丝毫不减。 这不，最近网上又掀起了一股风浪，说2019年之后，房子的投资价值基本为0。 这个话题我之前用历史、经济、人口等角度论述过，但我认为还有必要以最近一年市场上所发生的事情为依据，帮大家还原一下背后的真相。 1 辩证 首先我们用辩证思维，来解剖一下「未来房子投资价值为0」这个结论的主要依据。 宏观看货币，近期央行收紧货币政策，意味着流到房地产的资金少了，房价不可能再涨； 中观看政策，4月多地加码出台调控政策，政策不放松，房价涨不起来； 微观看杠杆，目前居民杠杆率高企，买房的人负债太多，也就少了购房欲望，房子无投资性。 那么事实是如此吗？这三个依据是否能站得住脚呢？我们逐一来看。 1、近期央行收紧货币政策 4月份的货币的确是紧缩的，有数据支撑，这点毋庸置疑

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国土资源部提出的将已到期的住宅建设用地使用权自动续期的过渡性解决方案，激起了人们的想象。后来，总理还回答了“70年后房屋产权到期怎么办”的问题，他说:“70年后房屋产权可以续期，不需要申请，也不需要任何先决条件!”总理的回答也在很大程度上解决了产权到期的问题。

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有些人可能会说，70年后的今天在这个世界上还很难说，为什么那么在乎。其实不然，虽然可能看不到70年的产权到期，但房屋毕竟是不动产，可以留给子孙后代，他们在什么时候也会不可避免地面临这个问题。

从2019年来看，房地产调控政策基调为维稳、分化、放权。健康平稳发展是房地产市场的重中之重；房地产调控政策分化是大势所趋；也更加注重各地政府在房地产调控中的主体责任和自的扩大。预计政策调整以结构化方式为主，各地将充分发挥城市政府的主体责任，实行局部试探性微调。

但是，事情还没发生之前，谁也不能去妄断事物发展的路径，从现在已有的情况上说，至少房地产拿地的需求将会相对减弱，地价拉涨对房价的拉动作用也会有所松动，而随着政府的政策加码，房地产投资有望进一步走弱。

11、土地使用权出让：指国家以土地所有者身份，按指定地块的使用年限、用途和城市规划等条件，将城市土地使用权出让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。出让交易双方是国家和用地单位或个人。