河北国外投资咨询服务公司

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【孟博士海外投资】近年来国人海外置业购买的海外资产的类型和大概的投资预算额是多少。国人在海外置业基本上分三步走：第一步是买residential prop***y，也就是我们所说的民宅；第二步是买商业地产，也就是我们说的commercial prop***y，包括那些Triple Net，因为毕竟是跨国管理，所以不需要业主自己承担任何的管理费、维修费和其他一些养护成本。这种Triple Net交易是比较火热的；那么国人在海外投资的第三个层次就是买一些基金或者是理财产品，初期可能是一些美元的私募产品。

对于人生的规划，你无法确保每一个重大选择是正确的（人生不能重来），但你一定要做到规避重大风险。这些风险基本都是不以个人意志为转移的，例如战争、环境、社会人文等等。这几年，大量的财富顶尖阶层通过移民、绿卡、海外购置地产等方式在战略上规避风险，使得风险万一发生时能够全身而退；而对于中产阶级，做到这一点并不是太容易，因为毕竟被孩子、房子、工作等一大推事情绑在了国内；但是起码，配置海外资产可以在战略上给中产留下一条退路，不至于在巨大风险发生时一无所有，任凭摆布。我们坚信国人在尝试了买了几套residential prop***y之后，一定会慢慢的把兴趣和着重点放在商业地产上，尤其是那些高净值人士。受住房可负担性降低、中期选举结果充满变数和利率上调等因素的影响，部分购房者决定推迟置业决策。QDII基金比较适合于无太多海外投资经验，本身也没有更多的时间和精力去做海外投资的人，不过还应防范汇率风险。银行系QDII，主要分为非结构性产品和结构性产品，前者主要投资于境外固定收益和货币市场产品；后者主要挂钩海外股票或是指数。投资起点是3万-5万元，有的产品投资门槛可能更高。不管你最看好哪一个投资渠道，都需要要不断地学习金融理财知识，并对各类投资渠道了解并分析，做投资要多了解，多比比；高净值人士就算是再喜欢民宅，买了三套、五套也就差不多了，有很多体量的资金需要投放的话，它迟早一定会转到商业地产的项目上来的。面临的贸易冲突（反倾销和贸易摩擦）。从1990年代开始，这种冲突已经开始了，进入到21世纪以后，贸易争端更频繁，到2015年末，中国已经连续21年全球遭受反倾销调查最多，连续10年遭受反补贴调查最多。所以这个矛盾非常大。为什么很多国家都纷纷要重建实体经济，包括美国都要运用各种政策要求他们迁回美国。这种顺差带来的冲突越来越尖锐，越来越不可承受，这个调整是必然的，所以必须要研究怎么解决这两个顺差。国际上一般会通过一些投资的逆差来弥补一些贸易的顺差。对比中国，全部家庭金融资产中现金和银行存款占比50%；类似银行存款的银行理财11.9%；证券类资产（家庭直接购买的股票和债券，以及通过公募和私募基金购买的证券和股权）占比27.6%；
这是从整体角度来讲，国人海外投资的三个阶段。要是从第一个阶段国人海外置业所购买的物业类型来讲的话，应该就是以Condo和single family house为主。买Condo也就是产权公寓，主要集中在东西两海岸居住比较拥挤、人口比较密集的地方，比如说西海岸的旧金山湾区、洛杉矶地区，以及东海岸的曼哈顿、纽约地区。买具有独立产权的公寓好处就是有统一的管理，而且配套特别好；但缺点就是物业税、每个月的管理费会比较多一点，他们叫HOA，也就是我们所说的物业费。

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尽管全球市场仍不稳定，对宏观经济的担忧也未见消退，但金融科技领域的投资依然强劲。在资金紧张、新市场进入者以及安全威胁等因素的影响下，银行和其他金融服务企业对于金融科技创新的需求增长迅速。分析涵盖了风险资本和私募股权投资机构、企业及下设风险投资部门、对冲基金、加速器和政府基金等组织的全球投资活动。所使用的数据横跨2010至2018年，包括股权投资和非股权投资数据。分析涵盖了风险资本和私募股权投资机构、企业及下设风险投资部门、对冲基金、加速器和政府基金等组织的全球投资活动。近年来，海外投资热潮如火如荼，深受高资产人士的追捧。无论是从改善生活环境、提高生活品质、子女教育和未来职业发展、扩展事业平台、享受优越福利待遇等，塞浦路斯都是一个值得投资移民的目的国。由于银行QDII通常只是购买某个海外基金或混合型配置，银行管理的不多，因为投资者在购买银行系QDII仍需要注意防范汇率风险和产品结构风险，仔细阅读产品说明书，有选择性地投资。比较国内保险，海外保险市场相对比较成熟，而且险种更为丰富，疾病保障种类更为广，性价比比较高。因此，不管你最看好哪一个投资渠道，都需要要不断地学习金融理财知识，并对各类投资渠道了解并分析，做投资要多了解，多比比；第三重投资便是生活与教育投资。大部分移民者不仅是为了投资而移民，还有很多是为了未来的生活规划，比如孩子的教育、老人的养老以及自己生活的舒适与便捷程度等等。