产业升级与城乡发展论坛在穗举行 探讨房地产产业转型模式

改革开放至今四十载，我们受惠于政策与世界经济形势的红利，赶上了高速发展的浪潮。对于一座城市而言，每一次重点产业的大规模升级都意味着城市功能的良性演变。

但是，产业转型的紧迫性一直存在。尤其是最近几年，如何在有限的空间里发掘城市的内生力，如何引领产业发展，如何引领城市更新，如何引领城乡一体化，是我们实现经济转型与城市常态更新的一个待解命题。

2019年10月26日下午，由中房金融地产国际商学院、中山大学南方学院金融地产教育中心和中山大学房地产EMBA同学会联合主办的“产业升级与城乡发展论坛暨中房产业升级与城乡发展联盟启动仪式”在广州隆重举行。

本次论坛汇聚产业领域专家导师、企业家和中大精英校友，共同探讨产业发展新动力、新趋势和新机遇，整合产业发展新资源。

（论坛现场）

（论坛致辞嘉宾：中房金融地产国际商学院院长、中山大学南方学院金融地产教育中心主任汪力）

在论坛开幕式上，中房金融地产国际商学院院长、中山大学南方学院金融地产教育中心主任汪力致欢迎词并表示，中国房地产在未来很长一段时间仍将保持着一定的成长性。在此基调下，房地产市场不同细分领域表现各有千秋。他表示，未来十五年依旧是房地产市场的“黄金时代”，但更多考虑的是合作、转型、创新、升级——随着房地产行业的不断成熟，在城市更新、三旧改造、文旅地产、产业园区、特色小镇、乡村振兴等领域有很大的发展空间，值得探讨。

（论坛现场）

2019年是我国房地产市场持续调控的一年，在宏观经济形势不乐观的前提下，市场加剧洗牌，不过“坚决抑制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”依然是房地产市场的主基调。此时此刻，我们需要理清思路，认真思考房地产业转型升级的方向、路径和措施。

论坛邀请到中房产业升级与城乡发展联盟首席导师，中国房地产政策、城市建设与发展专家阎教授，以“房企的产业转型发展”为主题做演讲。

（论坛现场）

房地产业进入下半场，转型升级迫不及待，这是一场关乎生存的“大考”。 对于房地产业而言，在众多外部因素、激烈的市场竞争和史上最严调控背景下，如何进行转型升级从而推动行业向更高层次进化，是挑战更是机遇。

阎教授强调，必须要让房地产市场重新回归品质时代，逐步从“积累量”向“提升质”转变。行业已经告别暴利时代，高质量发展成房企制胜王道。此外，他总结了房企成功转型的行动要素：让融资回归可控，让拿地回归审慎，让产品回归本源，让增长回归质量，让发展回归稳健，让竞争回归理性，让发展回归价值。

当房地产遇上区块链与大数据，阎教授认为在过去科技领域一直被房地产人所忽视，而随着行业转型升级的深入，房企都将重视新兴科技并与之结合。

（启动仪式致辞嘉宾：中房产业升级与城乡发展联盟导师团首席实战导师世联行首席技术官黎振伟）

作为中房产业升级与城乡发展联盟启动仪式的致辞嘉宾，中房产业升级与城乡发展联盟导师团首席实战导师、世联行首席技术官黎振伟表示，房地产行业发生了深刻的变化——从旧经济转向新经济转向高品质和持续的发展，从简单的城镇建设转向乡村振兴、文旅健康的融合发展，这一切的改变都令从业者面对严峻的考验。在新经济、万物互联、信息万变的时代，学习合作是必走之路，需要跨界学习不同的产业经验，回归本质与理性。

（中房产业升级与城乡发展联盟授牌仪式）

（左）中房产业升级与城乡发展联盟首席导师，中国房地产政策、城市建设与发展专家阎教授

（中）中房金融地产国际商学院院长、中山大学南方学院金融地产教育中心主任汪力

（右）中房产业升级与城乡发展联盟导师团首席实战导师、世联行首席技术官黎振伟