【今日楼事】万科对行业五大预判；研究生毕业可以在长沙领取人才补贴

最新楼事资讯：长沙近期5项目认筹，共推出1456套房源；研究生毕业是否可以在长沙领取人才补贴、长沙启动房地产市场执法“迅雷行动”、长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告；万科对行业五大预判、推进生育保险和职工基本医疗保险合并实施的意见出台、单身女性买房 树立了“大女主”人设……更多精彩资讯请阅读以下原文。

一、楼盘动态

1、长沙近期5项目认筹，共推出1456套房源

长沙近期共5项目认筹，分别为时代倾城、北辰中央公园、紫华郡、明发国际城和富力十号。时代倾城推出54-59号栋、62-65号栋87-120平全装修住宅，均价8900元/平，认筹时间为3月25日-3月27日；北辰中央公园19、27号栋95-156平毛坯住宅已启筹，共224套；紫华郡推出98-119平毛坯住宅，共124套，均价6300元/平，认筹时间为3月25日-3月27日；明发国际城近400套住宅正在认筹中，面积段为90-131平；富力十号认筹时间为3月22日-3月26日，共推出310套，面积段为128-167平，均价1.45万元/平。

二、全国楼事

1、万科公布最新预判：下行压力并未消除，但房地产仍会维持较大规模

3月26日，万科（000002.SZ）在深圳举行2018年度业绩发布会，朱旭现场给出万科对于市场未来的5大预判：1、经济下行压力并未消除。随着00后、90后成为消费客群，客户消费多样性丰富，企业需要更敏锐。2、住房短缺时代结束，每个季度商品房销售面积同比增速下降。3、行业集中度上升，头部企业竞争更加激烈。4、城市化进程仍在继续，房地产仍然会维持较大规模。5、人民美好生活需要更多内容供应和空间服务，但企业转型并非易事。

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2、推进生育保险和职工基本医疗保险合并实施的意见出台

近日，国务院办公厅印发《关于全面推进生育保险和职工基本医疗保险合并实施的意见》，《意见》指出，要推进生育保险和职工基本医疗保险合并实施，实现参保同步登记、基金合并运行、征缴管理一致、监督管理统一、经办服务一体化。（来源：红网）

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3、单身女性买房 树立了“大女主”人设

近几年，关于“单身女性要不要买房”的讨论绵延不绝，而最近的一份报告给出了现实的回答。有售房平台调研了北京、深圳、上海、杭州等12个城市的二手交易数据之后发现，单身女性购房者比例逐年增加。2018年，女性购房者比例整体达到近7年来的最高值46.7%，即将追平男性。（来源：中国青年报）

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4、调控转向一城一策 三四线房价上涨乏力

3月23日，住房和城乡建设部副部长倪虹在中国发展高层论坛2019年年会上强调，楼市调控政策没有出现松动，房地产市场调控不会动摇，因城施策就是一城一策。三四线城市房价缺乏继续上涨的动力，但持续下跌同样受诸多因素的制约，未来调控重点在调供给、稳需求以及一城一策等方面，以此防止三四线城市的房地产市场大起大落。（来源：证券日报）

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5、北京商住房限购两年：成交量暴跌九成 均价降三成

2017年3月26日，一纸《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》让北京的商住房交易陷入冰点。由于无法出售给个人，两年来，北京市场的成交量暴跌93%，均价也从之前的5万多元/平方米迅速降至3万多元/平方米。（来源：中新经纬）

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6、二线城市住宅用地成交活跃

3月份以来，一二线城市掀起一波供地潮，尤其是二线城市住宅用地成交活跃。25日，中原地产公布的统计数据显示，3月份以来一二线11个代表城市土地收入分别超过50亿元，部分区域土地市场有所恢复。（来源：经济参考报）

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三、长沙城事

1、研究生毕业是否可以在长沙领取人才补贴？

岳麓区人力资源和社会保障局：毕业2年内的全日制本科及以上高校毕业生（不含机关事业单位在编人员），租房和生活补贴从2017年6月（含）后开始计发，以申请人同时达到落户长沙、在长工作并缴纳城镇职工社会保险三个条件的当月为起始期，往后根据实际缴纳城镇职工社会保险月份据实发放。发放标准为硕士1万元/人/年，发放期限为两年。（来源：长沙晚报）

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2、长沙启动房地产市场执法“迅雷行动”