上海洗霸：集中空调清洗消毒领军者迎行业红利

全球新冠肺炎疫情继续蔓延，截至5月31日，累计确诊病例已超过600万例。此前有业内人士表示，今年冬季或将迎来第二波疫情，疫情防疫工作任重道远。

经研究证实，在密闭的空间使用集中空调可以导致新冠病毒的传播。新冠肺炎疫情的持续蔓延，对集中空调卫生状况提出了更高的要求，定期有效的清洗和消毒尤为必要。今年上半年，国务院制定了最新的管理指引，对空调清洗消毒行业提出更精细化的要求，各地方政府政策不断加码，集中空调清洗消毒市场面临空前机遇。

作为空调清洗消毒行业唯一的上市公司，上海洗霸(603200,股吧)是国内集中空调通风系统清洗消毒整体技术方案及空调机组维护领域的领导者。自1994年成立以来，公司一直以“健康环境”为己任，倡导绿色、健康、安全、友好的环境氛围，并为客户提供高效产品和专业服务。

早在2003年SARS疫情时，上海洗霸就为上海及全国众多重要地标性建筑、高端酒店、商业综合体等客户提供了专业的清洗消毒服务，积累了雄厚的公共卫生清洁消毒应急处理经验。新冠疫情爆发后，公司快速响应下游客户需求，持续为企业有序复工复产保驾护航。而公司在推动集中空调清洗消毒方面做出的努力，有望进一步推动市场规范化，引领集中空调清洗消毒行业持续向好发展。

集中空调清洗消毒政策

密集出台

2020年2月，国务院下发《关于印发新冠肺炎流行期间办公场所和公共场所空调通风系统运行管理指南的通知》（肺炎机制综发〔2020〕50号），就疫情中集中空调通风系统如何运行提供了全面的规范和指导，提出“新风采气口及其周围环境必须清洁，确保新风不被污染；加强对风机盘管的凝结水盘、冷却水的清洁消毒；空调通风系统的常规清洗消毒应当符合《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》（WS/T396-2012）的要求”等八项管理要求，防止因空调通风系统使用不当而导致疫情的传播和蔓延。

2020年4月，国家卫健委下发《关于印发大专院校新冠肺炎疫情防控技术方案的通知》（国卫办疾控函〔2020〕304号），明确要求“开学前对学校环境和空调系统进行彻底清洁，对物体表面进行预防性消毒处理”；“使用空调，应当保证空调系统供风安全，保证充足的新风输入，所有排风直接排到室外”。此方案在已有防控方案的基础上，根据校园学习生活环境等不同特点，对复学前后的全方位防控技术措施提出要求，空调清洗消毒再次被列入重点。

与此同时，上海、北京、广东、重庆等地也陆续出台地方性指南，落实对相关设备部件进行清洗、消毒或更换等措施。具体来看，上海先后发布上海疫情防控领导小组21号文，上海疾控中心76/90号文等文件针对新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控中集中空调通风系统使用要求，商业、交通建筑、教育卫生建筑、办公楼等人员密集的场所在空调使用期间，要求每月进行一次清洗消毒工作，并需得到有CMA认证的第三方检测机构检测符合疾控中心的相关要求，才可以继续使用集中空调。上海卫健委监督所和疾控中心也表示会对办公楼宇进行监督和飞行抽查。

物业清洗消毒经费不足

困扰行业发展

自2003年起，原建设部、卫生部等部门先后出台了一系列关于中央空调通风系统清洗和卫生管理的相关规范，上海地区相继于2011年出台《上海市集中空调通风系统卫生管理办法》、2012年出台《集中空调通风系统卫生管理规范》，对集中空调的使用和清洁消毒作出明确要求。但由于缺乏系统性管控，集中空调的清洗消毒大多是依靠甲方自觉和一些承租业主的要求才去执行，且清洗消毒预算一直没有明确规定到底该由谁来出，究竟是物业管理方还是承租的业主。另外，商务写字楼点多面广，政府管控难度较大，存在监管盲点，政府的配套政策和文件在商务写字楼集中空调的落实力度有限。

集中空调清洗消毒行业的潜在市场空间是毋庸置疑的。国内中央空调行业市场容量已由2009年的340亿元增长至2019年的千亿元，十年增长超过2.5倍。2019年我国中央空调市场零售额为1147亿元，同比增长15.5%。

尽管集中空调清洗消毒行业市场潜力巨大，但物业经费不足等问题仍是困扰行业发展的关键因素。疫情期间，各大楼宇物业服务公司承担了大量的疫情防护清洁消毒的任务，但大部分商务写字楼无论是业主还是物业公司都没有将集中空调消毒项目纳入年度预算。苦于无经费、缺法规，大量集中空调长期未清洗消毒或未定期有效清洗消毒，给公共卫生带来很大安全隐患。初步统计，上海商务写字楼集中空调的定期清洗消毒率仅有20%-30%。上海洗霸表示，对物业公司而言，空调系统清洗消毒并不能产生直接的经济效益，但是清洗消毒服务带来的节能减排的效果显而易见，节省用电成本甚至可以超过清洗消毒费用。