2020中国产业新城运营商研究成果发布会

第五届产城融合发展高峰论坛成功召开

2020年5月13日，中国产业新城运营商研究成果发布会暨第五届产城融合发展高峰论坛隆重举行。会上，中指研究院发布了中国产业新城运营商评价最新研究成果，国内权威学术专家及优秀运营商代表就产业转型升级、创新发展、产城融合等话题发表了主题演讲，并深入对话研讨如何促进产城融合向更高质量发展。此次研究为中指研究院连续第五年开展，希望通过总结其成功运营的核心价值要素，发掘和推广优秀产业新城运营商的发展经验，发挥其在中国产业转型升级中的标杆示范作用，为政府、业界提供更多参考依据及经验借鉴，进一步推动行业发展。

当前，随着我国产业转型升级步伐进一步加快，以信息技术和互联网为代表的新技术、新业态，越来越成为经济发展的新动能和新支柱。与此同时，《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》要求加快实施以促进人的城镇化为核心、提高质量为导向的新型城镇化战略，增强中心城市和城市群综合承载、资源优化配置能力，提升城市治理水平，推进城乡融合发展。产业新城作为推进新型城镇化进程、承接产业结构优化、促进产业与城市建设融合发展的重要空间载体，发挥着越来越重要的作用。

随着城市群、都市圈建设的快速推进，产业新城发展规模的不断壮大，项目运营的成功与否直接决定了项目未来的发展态势，因此，优秀产业新城运营商的发展经验更值得借鉴。2019年我们在继承上一年研究方法、评价指标体系、研究成果及经验的基础之上，结合更加丰富的产业新城运营商及代表项目的实地调研与访谈交流，进一步优化适用于国内产业新城运营商发展特色的研究方法和评价指标体系，从产业发展、城市建设、企业经营能力三方面进行综合评价。

1、  产业新城运营商综合实力评价结果

“2020中国产业新城运营商综合实力TOP10”

“2020中国特色产业新城运营优秀企业”

“2020中国产业园区运营商综合实力TOP10”

“2020中国产业运营优秀项目”

2、  产业新城运营商发展特点

产业发展能力分析

产业定位：强化顶层设计能力，紧跟产业发展趋势

从调研结果来看，运营商在进行产业定位时，高度重视产业研究平台的打造，通过持续跟踪行业相关领域的发展动态，深度挖掘政治效益、社会效益、经济效益的协调统一，进一步增强了运营商的产业定位精准度和战略协同性。此外，产业研究平台继续聚焦行业龙头企业，挖掘龙头企业需求点，实现项目精准定位。

产业招商：发力智慧招商、云招商，强化产业生态链建设

运营商紧跟科技升级步伐，依托自身资源优势，构建产业招商大数据平台，通过算法模型，分析行业变化和企业投资需求，提升招商引资的精准性。疫情期间，运营商积极开拓思路，开启“云招商"模式，线上完成拓客、蓄客、沟通、项目谈判和签约等工作。此外，运营商积极打造良性循环的产业生态，为产业发展创造更加优良的发展环境以吸引企业。

产业培育：强化园区服务体系，精准对接企业多元化需求

从今年的调研情况来看，运营商改进服务方式、升级服务内容，强化园区服务体系，切实满足入驻企业需求。运营商精准对接企业需求，构建产业服务平台，推动产业内部技术交流、创新和转化，更好的增强与上下游企业的联系；运营商搭建金融服务渠道，帮助企业应对疫情冲击，搭乘资本顺风车做大做强。

城市建设能力分析

以人为本，完善城市发展体系

产业新城运营商在城市建设方面已经形成了比较成熟的发展模式，在覆盖基础设施和生活配套的基础上，运营商积极升级城市配套服务体系，打造与产业升级相协调的城市建设，吸引企业入驻与人才落户，实现产业新城的可持续发展。

企业经营能力分析

经营规模：经营规模分化加剧，营业收入结构持续优化