整治住房租赁市场乱象 市中区住建局“亮剑”
大会现场 新时报记者柏凌君 摄
近期，结合群众反映的线索，市中区住建局对辖区内11家房产中介机构下达了限期整改通知，并将其中三家问题较为突出、影响较为恶劣的中介机构移交执法部门进行处罚。为进一步净化辖区住房租赁市场环境、维护群众合法权益，11月22日，市中区住建局召开专项整治住房租赁中介机构及住房租赁企业乱象推进大会，就住房租赁、中介机构乱象整治工作进行再部署、再培训、再强调。
会上，记者了解到，此项工作整治重点包括六个方面，分别是发布虚假房源信息，隐瞒影响住房出租的重要信息，诱骗群众租房;对当事人隐瞒真实的住房租赁交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋，赚取住房出租差价;实施价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为;违规开展租金消费贷款业务，包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务;通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案;没有取得营业执照、备案证明、经纪人资格证而从事居间服务、游离在监管之外，采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金。
接下来，市中区住建局将会同相关部门通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式，对住房租赁中介行为进行全面整治，对存在违法违规行为的房地产中介机构和中介从业人员，将依法从严惩处并计入信用记录。针对住房租赁中介服务过程中的关键环节，做好专项检查和群众投诉处理工作。通过本次专项检查，坚决查处、曝光一批违法违规、严重失信的住房租赁中介机构和从业人员，有效净化市场环境。引导机构落实从业人员实名登记、持证上岗，规范业务承接、规范经营行为，依法提供规范的租赁服务。
作为市中区专项整治住房租赁中介机构、住房租赁企业乱象工作领导小组组长，市中区住房和城乡建设局党组书记、局长崔珉在会上表示，按照国务院和省市两级政府的整体部署，市中区启动开展以规范房屋租赁市场、打击中介违法违规行为的专题整治行动，这既是践行“不忘初心、牢记使命”主题教育的重要内容，也是回应群众期盼的重要举措，更是严格做好行业监管的应尽之责。
最后，崔珉表示，希望各成员单位，以此次专项整治为契机，树立起标本兼治的理念，把“当下改”与“长久立”结合起来，通过建章立制来把专项整治中形成的好经验、好做法用制度的形式固化好、传承好，把相关的配套改革谋划好、落实好，为房屋租赁行业的“长治久安”建立起一整套形之有效的制度体系和保障机制。 (新时报记者柏凌君)
值班主任：李欢
