中海54.08亿竞得深圳光明地块 配建1.65万平人才住

　　6月24日，深圳5宗宅地入市出让，分别位于宝安西乡、龙华民治、光明观光路、光明光明大道、坪山区老坑路。总出让面积17.03万平米，起始总价154.35亿元，房企缴纳保证金已经高达1100亿元。

　　第三宗竞拍的地块是深圳光明地块，该地块的竞争也相当激烈，开始由厦门国贸、建发和华润争相出价，仅经过15轮竞价，华润以54.08亿达最高竞价，转为竞配建人才面积。配建人才面积阶段，先由华润和招商争相争夺，后是华润与中海将竞拍推至白热化阶段。

　　最终，中海最高限价54.08亿+配建16500平方米拿下光明A510-0151宅地，可售楼面价6.68万/平方米。

　　据观点地产新媒体了解，编号A510-0151的光明地块，位于光明区观光路北侧、明政路南侧，面积4.6万平米，建筑面积18.41万平米，起拍价37.29亿元，最高限价54.08亿元，竞买保证金18.65亿元。

　　据文件要求，本次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。本次出让宗地建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房。居民家庭新购买商品住房的，自取得不动产权利证书之日起3年内不得转让。

　　此前，广州越璟（越秀）以最高限价59.08亿+配建8800平方米拿下了尖岗山地块；龙光以最高限价65.8亿+配建22200平方米竞得该地块，可售楼面价6.7万/平方米。