哈尔滨银行新增贷款8成流入房地产 行业不良规模

原标题：哈尔滨银行新增贷款8成流入房地产 行业不良规模暴涨820%

原标题：哈尔滨银行新增贷款8成流入房地产 行业不良规模暴涨820%

来源：新华融媒看财经

作者：李欣彤 李娜

日前，哈尔滨银行发布2019年报。数据显示，去年实现收入151亿元，同比增长5.6%；归母净利润35.6亿元，较上年大幅减少逾19.9亿元，下滑36%。业绩不振的同时，资产负债表也由扩转缩。截止2019年末哈尔滨银行资产总额为5831亿元，较年初减少325亿元，降幅超过5%。

随着财报的披露，哈尔滨银行对房地产行业的投入也浮出水面。

年报显示，去年该行向市场新增放贷98.41亿元，其中房地产行业新增贷款达到了82.9亿元，这意味着该行84%的新增贷款都流向了房地产行业。在“住房不炒”、“严禁信贷流入地产行业”等监管举措下，哈尔滨银行投放房地产业的贷款不降反升。

对此，记者致电并致函哈尔滨银行董秘办，对方回复称，“采访事宜需要向领导汇报后才能答复。”但截至发稿时，本报记者没有收到该行的回复。

去年新增信贷8成流入房地产

自2014年在港股上市以来，哈尔滨银行资产负债表一直呈扩张趋势，去年首次出现缩水。截止2018年末，该行资产总额达到6156亿元，2019年减少了325亿元，至5831亿元，同比下滑幅度超过5%。

其中客户贷款及垫款规模持续走高，但增速却在放缓。2018年末该行贷款总额接近2538亿元，较上年17.7%的增幅下降逾10个百分点，同比增长仅为6.9%；2019年末该行贷款总额达到2636亿元，增速再次下滑仅为3.88%。2017年-2019年新增贷款规模总额分别为357.7亿元、163.6亿元、98.4亿元。

记者注意到，在新增贷款规模不断缩水的情况下，哈尔滨银行流入房地产业的贷款规模却在飙升。

财报显示，2018年该行房地产业新增贷款规模为76.59亿元，占当年该行新增贷款总额的46.81%。2019年，房地产业新增贷款达到82.8亿元，对比该行98.4亿元新增贷款总额，有超过8成的资金流入了房地产行业。

具体来看，过去一年，哈尔滨银行对农林渔牧、制造业等实体经济行业的放贷规模下滑明显，而对房地产业的放贷量大幅上升。

记者发现，财报披露的19个一级行业中，哈尔滨银行仅对6个行业加大了贷款金额的投放，分别为房地产业、批发及零售业、交通及运输业、住宿和餐饮业、金融业、水利环境和公共设施管理业。其中，房地产行业贷款余额增速位列第一，达到39%，增速排名第二的批发及零售业上涨了16%，其余4个规模实现上涨的行业增速不及5%。

财报数据显示，截止2019年末，哈尔滨银行房地产业贷款规模已经达到296.66亿元，占总贷款的比例为11.3%，在19个行业中总额位列第三。

在港股上市的内地银行中，东北地区除哈尔滨银行外，还有盛京银行和锦州银行。记者梳理其财报发现，2019年锦州银行房地产业贷款规模占贷款总额的比例为7.5%；盛京银行这一比例为7.7%。

另外，在哈尔滨银行2019年披露的前十大客户中，房地产业客户已经占据了半壁江山。

财报显示，该行2017年和2018年的前十大客户中，有四位来自房地产行业，这四位客户的贷款总额占全行资本净额的比例分别为8.38%、9.79%；2019年则有六位来自房地产行业，占全行资本净额的比例提升至14.03%。

房地产贷款不良余额同比暴涨820%

“银行的信贷资金过度集中在房地产，如果房地产政策变化或者交易遇冷，就会将风险传导到银行经营体系，甚至冲击到整个金融市场。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者。

近两年，哈尔滨银行资金加速流入房地产业，行业集中度较高的风险已经显现。

记者发现，财报披露的19个一级行业中，房地产行业的资产质量加速恶化，不良贷款规模及不良率飙升，涨幅排名第一。

财报显示，2017年哈尔滨银行不良贷款规模仅为0.06亿元，2018年上涨了177%，达到0.17亿元，而2019则同比暴涨800%，达到1.53亿元，不良规模在19个行业中排名直线上升至第四名。不良率也从2017年的0.04%飙升至0.51%，两年时间翻了逾11倍。