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无锡恒隆广场

无锡恒隆广场 (Center 66) 总投资约5亿美金，总建筑面积达26万平方米，体量比上海恒隆广场更大，建筑规模则不相上下。从外观模型来看，整个无锡恒隆分成三部分，包括一个购物中心、一个休闲广场和三栋高层建筑（一期两栋二期一栋）。

无锡恒隆广场沿中路为总建筑面积10万平方米、6层高的购物中心，背后是三栋高楼，初定一期一栋高约270米，一栋高210米，二期一栋高230米。购物中心背面、靠后西溪为一个休闲广场，广场的主要景点为东大街地块内的三栋文保建筑──明代小戏台、老回廊和城隍庙旧址，全部在原址修复。

无锡恒隆广场包括一期与二期，两期项目之总楼面面积达376,800平方米。

恒隆广场(一期)位于无锡市之商业中心崇安区中路。一期的广场中庭采用多元化设计及玻璃天幕，充分引进自然光，增强空间感。地铁一号及二号线将贯通中山路及中路，并于两者之交汇点设站，以室内通道连接恒隆广场一期及二期，有助促进项目的。

恒隆广场(二期)坐落于健康路及西溪交界，位于中路恒隆广场(一期)南面。整个项目集购物中心、办公楼群、酒店及服务式寓所于一身，势将成为无锡市核心商业区的地标。

项目于2013年起分期落成。

无锡恒隆购物中心将打造成一个次、高水准的销品茂，购物中心的设计为三条成三角形环绕状的通光回廊，使得人有全天候行走于步行街的感受。购物中心与上海恒隆、港汇同一档次。

恒隆广场的建设将给东大街交通格局带来巨大变化。据介绍，首先健康路将拓宽，后西溪也将拓到20米左右，恒隆广场建筑沿40米宽中路将后退8米。购物中心设中路、后西溪、健康路路交叉口三个主要进口。购物中心还设有地下三层停车场，与无锡地铁1、2号线的换乘站三阳广场站连结起来，实现无缝对接。

楼层状况包括一个购物中心、一个休闲广场和三栋高层建筑，初定其中一栋高约270米，一栋高210米，一栋高230米。

建设项目基本情况该项目用地范围位于中路与健康路交叉口东南侧的东大街地块，主要功能为大型购物中心、办公楼及停车库。项目总用地面积37323.9平方米，总建筑面积389589平方米，其中地上建筑面积242605平方米，地下建筑面积146984平方米，建筑密度61.57%，容积率6.5，绿地率20.05%

无锡恒隆广场商业部分于2013年开业。

　　主要对个人和私营单位购买、承受赠与、交换的房屋征收契税，税率为15%--4%。第三、，个人将自己合法的产权写字楼或住宅转让，租赁、出的收入应缴纳，在写字楼租赁中需要缴纳较高，第四、，也是常见的，是在经营活动(写字楼出租企业、商铺经营者)产生营业额后所需要征收的，一般按住宅房屋卖方交纳售价5%的，第五、印花税、此税种对象是写字楼租赁的各种凭证。如办公室租赁、售卖、转让、赠与、更换、分割等，都需要前期西提前书立产权转让书，此时需要收取万分之五的印花税，第六、公共维修。

　　别的加班需求支付必定的加班空调费。停车费分为三种每小时核算、上班时间包月核算、24小时包月核算，一般车位需求找管理处联系，与业主大多没有关系，五．出租期的递加一般租期超越一年以上的出租期都会有不同程度的递加，一般是从第二年或许第三年开端月租金开端递加5％－8％，有单个的大厦连管理费也一起递加，定金交付使用。有许况不允许您直接签订合同，下定金则是好的折衷方法，一般定金下了以后。业主反悔的话需求双倍返还的。租办公室写字楼简单事项。1、租赁写字楼信息发布、各租赁公司依据自己的租控计划在各个渠道上面发布写字楼的租赁信息。　　但是由于招商代理行业的不成熟。也商业项目出现一些不可预知的和问题，如果没有充足的品牌资源储备。就会项目的招商谈判陷于被动，而与一些商家签订丧权辱国的条约,也极大程度影响了招商节点的达成，按照标杆L企的做法，首先应做好品牌库的储备。主力店需按照1:3来储备，次主力店需按照1:5来储备，小商铺需按照1:10来储备；其次要检视品牌资源库的充足性，有了储备目标之后，就要按照商业项目的招商业态规划。来检视目前的品牌资源库是否充足，提前做好应对措施；再次，前置开展招商工作。基于检视结果。提前开展招商工作，确保品牌资源储备达到预定要求。RdsrIzuyCHv