区块链时代地产模式升级研讨会”圆满落幕

　　从跨界到无界，从发现到创新。

　　2019年12月27日，鑫苑集团“定义产业互联网”——区块链时代地产模式升级研讨会在河南郑州圆满举行。

　　本次研讨会由河南省房地产业商会主办，鑫苑集团、京东、鑫房链、慷宝社区云、楼市气象杂志社、火星大学承办。会议聚集了国内区块链、互联网与地产行业的专家学者、技术大咖和意见领袖，以“定义产业互联网”为主题，围绕区块链在房地产的应用落地、技术前沿、行业趋势等方面进行探讨，赋能地产行业生态创新及进化。

　　会上，河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京、鑫苑集团董事长张勇发表开场致辞，清华大学五道口金融学院副院长张晓燕教授、鑫苑科技CEO 王亢、火星财经副总裁邓鹏、河南财经政法大学李晓峰教授等人做区块链相关主题演讲，会后围绕“如何定义地产产业互联网”话题举办了圆桌论坛，多家地产知名企业精英、学者教授、媒体大咖参与了讨论。

　　在赵进京看来，通过区块链技术，房地产交易将更加透明高效，物业服务将更加深入有效，买卖信任关系将更加牢固。区块链技术在房地产行业具有广大的应用前景，甚至可能颠覆房地产行业的发展模式。作为大家信赖的行业组织，河南省房地产业商会有责任，也有义务帮助区块链技术尽快应用于房地产行业，助推区块链技术在房地产行业的实际应用，推动先进技术在行业乃至社会的发展壮大。

　　▲ 河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长 赵进京

　　张勇董事长表示，区块链技术在地产行业的应用空间十分广阔，可以为房产资产证券化提供扎实的技术和信用基础，也能对现有的物业服务进行深度赋能，实现服务场景的有效创新和服务效率的有效提升。

　　张勇董事长以亲身经历讲述了其对区块链从一无所知到与团队共同学习成长，再到后来在行业应用上的诸多思考。在他看来，区块链技术能够与房地产行业相结合主要体现在三个方面：一是硬资产方面，区块链技术能够为资产数字证券化奠定信任、技术基础，使房产能够以单位面积参与到资本市场；二是在软服务上的应用，区块链技术可以将服务数字化，促进服务精确度和质量的提升；三是与新房销售的结合，区块链技术能够使销售环节更加透明，各角色之间信任度更高，有利于行业的健康发展。

　　基于这些思考，张勇董事长表示，鑫苑集团已经研发出相对应的应用，它们就是Xbolt联盟链、慷宝社区云、鑫房链。同时，他希望更多企业参与进来，实现行业的重塑与升级。

　　▲ 鑫苑集团董事长 张勇

　　鑫苑科技CEO王亢作了题为“地产升维”的主题演讲。他这样表达自己对区块链技术的判断：“区块链的核心潜力在于分布式数据库的特性，及如何助益透明、安全和效率。”

　　王亢分析，区块链可促进多方安全、去中心化的交易，增强安全性与互信，减少欺诈，促进多方交易中的透明度和效率，而产业互联网则从供给与需求两侧出发，进行双向建设。二者聚力，必定颠覆传统的地产交易和物业服务。

　　▲ 鑫苑科技CEO王亢

　　张晓燕详细介绍了鑫苑房地产金融科技研究中心对中国A股区块链主题指数的贡献，由该中心研发的区块链企业识别系统，基于A股上市公司财报、新闻数据和关联公司数据等，可以识别A股中真正的区块链概念公司，准确率超过80%。

　　▲ 清华大学五道口金融学院副院长 张晓燕

　　火星财经副总裁邓鹏分享了主题演讲《区块链热潮下，房地产行业应如何拥抱》，介绍了区块链技术的重要影响以及如何实现“房地产+区块链”。在邓鹏看来，互联网是一场效率提升的革命，而区块链则更像是生产关系的一种变革。邓鹏在会上还分享了房屋租赁+区块链、房屋销售+区块链、物业管理+区块链、房屋产权+区块链、跨境购房+区块链等多种“房地产+区块链”的产品模式。

　　▲ 火星财经副总裁邓鹏