金融科技版“动批”崭露头角

　　“动批”商圈，地处京城核心区西城区，曾经聚集了12家市场、1.3万个摊位、3万多从业人口、日均客流达六七万人。自从2017年11月30日“动批”最后一家市场——东鼎服装商品批发市场闭市后，动批商圈的12家市场全部进入转型“升级”阶段。在沉寂的这一年多里，“动批”不断修炼着“内功”。

　　前天，毗邻阜成门的“万通金融中心”正式亮相。作为今年首个完成升级亮相的“动批”楼宇，万通金融中心透着十足的“金融气息”和“科技范儿”。北展指挥部相关负责人表示，除万通金融中心外，原万容市场将以奇安信总部大楼的身份在年底迎来部分企业入驻；原天和白马市场也将更名为北矿金融科技大厦，于今年年底完成亮相，引入金融科技类企业。

　　商品市场变金融中心 同层收入增幅近50%

　　从阜成门地铁D口出来，走不到100米就是崭新的“万通金融中心”。与曾经的白色外立面、蓝色招牌不同，如今的“万通”从外部看呈淡蓝色，英文字样的招牌更显国际范儿。走进一层大厅，“万通金融中心”几个大字映入眼帘。在金黄色墙面的映衬下，一万多平方米的大厅显得宽敞明亮，稳重简洁。

　　“整个装修和改造历时8个多月，首先对大厦的外立面进行了清洗和换胶。”万通金融中心负责人杨春娟说。

　　曾经，位于阜成门西南角的万通商城因其交通方便、经营中高档服装被称为北京的“西燕莎”。1999年转型为小商品市场，经营服饰、玩具、办公文体、工艺礼品、通讯器材、家电音响、家居用品等。2017年8月31日闭市停业后，万通疏解个体工商摊位1600多个，疏解从业人员近万人，减少阜成门地区年客流量约800万人次。

　　“我们升级改造的第一个重点区域就是一层大厅，作为大厦的门面，曾经的拥挤和逼仄必须改变。”杨春娟回忆，刚改造那会儿，一层大厅里遗留的档口和摊位足有几十个，经过一番拆卸，铁架子就装了足足一车。

　　打通了一层大厦，杨春娟和团队的同事们又把目光集中在了大厦内部的电梯上。原来，曾经的万通大厦有18部老式滚梯，已经运行了23年之久，经常出现卡壳现象。“考虑到大厦的新定位，我们将18部老式滚梯全部拆除，换成了6部现代化的观光梯，增强了舒适度。”杨春娟介绍说，为了让新万通更加明亮，在改造升级阶段，通过电力增容，还新增电量2500千瓦，为入驻万通的大型金融机构用电提供了根本性的保障。

　　乘坐观光梯，记者来到了位于4层和5层的中信公证处。作为首家入驻“万通金融中心”的企业，中信公证处在搬到“新家”后特别拓展了科技类“区域链块”等金融公证项目，以便更好地服务北展及金融街区域各类企业以及居民。

　　中信公证处相关负责人解庆利表示，搬到万通后，办公环境与之前相比有了质的飞跃，随着办公面积的扩大，吸引的客流也越来越多。记者注意到，4层和5层的总体面积约1.1万平方米，除一般公证业务外，还特别开设了与老年人相关的“遗嘱”业务窗口。

　　“以前我们的窗口只分国内业务和国外业务，现在办公面积扩大了，各项业务也更加细化了，客观上也反哺了企业的优化与升级。”解庆利告诉北京晚报记者，曾经，公证处的公证员们需要两个人“猫”在十几平方米的办公室内，如今，十几个按照编号排列的独立办公室亮相5层，每位公证员都有了属于自己的办公空间。

　　据杨春娟透露，几个月来，4层和5层为大厦带来的租金收入已经比过去同层的小商品摊位增幅近50%，万通已经尝到了转型的成果。

　　杨春娟介绍，除了中信公证处，为地区企业和周围居民服务的餐饮企业湘君府也已进驻，并开始营业；爱康国宾体检中心正在进行内部装修；大厦地下一层美食街的升级改造也即将进行，未来将引入餐饮品牌企业，和一些便民业态，方便在周围工作的企业员工和附近居民。另外大厦一层还预留了近两千平方米面积，今后将用于引进金融机构。

　　四大市场转型升级 力争年底前陆续亮相

　　万通的转型与升级是动批商圈12个市场走向“新生”的缩影。2015年1月11日，天皓成服装批发市场摘牌撤市，最早完成疏解，目前已转型为宝蓝金融创新中心，入驻企业主要为云计算、无人机、云支付等金融科技企业；天和白马二期已经转型为北矿金融科技大厦，引入了金融、科技等符合区域功能定位的产业；北京科技大厦已经转型为首建金融中心，引入了金融、智库等企业入驻。