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白沙国家对d级危房政策咨询热线房屋安全鉴定主要是负责组织房屋安全普查和房屋安全状况鉴定管理、房屋安全鉴定单位备案和日常管理、危险房屋备案与认定的事务性工作，具体指导房屋安全鉴定协会工作，负责历史建筑的安全状况鉴定、检查工作等，那么大家知道海南房屋危险性鉴定的一般规定及评定方法是什么吗?下面就跟小编一起来了解一下吧。

一、房屋可靠性鉴定。现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部，破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。

二、房屋外部检查的重点：1、房屋的结构体系及其高度、宽度和层数;2、房屋的倾斜、变形;3、地基基础的变形情况;4、房屋外观损伤和破坏情况;5、房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状;6、房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。房屋安全鉴定

三、房屋内部检查1、着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造;2、检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。

四、房屋评定方法：A级1、地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降;2、墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微裂缝;3、梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝;4、楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝。

B级1、地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降;2、墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象;3、梁、柱：梁、柱有轻微裂缝;梁、柱节点无破损、无裂缝;4、楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形;板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝;屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移;5、次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝;抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落;个别构件处于危险状态。

C级1、地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏;2、墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪;非承重墙体普遍明显裂缝;部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象;3、梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态;个别梁柱节点破损和开裂明显。4、楼、屋盖：楼、屋盖显著开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。

D级1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌;2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂;3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌;4、楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落;屋架歪闪，部分屋盖塌落。

以上就是小编为大家讲解的关于海南房屋危险性鉴定的一般规定及评定方法的全部内容，希望大家看过之后会有所帮助，综上所述，现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部，破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。中政建研海南房屋鉴定以房屋质量为己任，为客户提供建筑综合解决方案和系统的产品及服务，欢迎致电咨询。