嘉善锦城豪庭高层售楼处电话快来咨询吧

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锦城豪庭  

基本信息

物业类别 普通住宅 

项目品牌地产

建筑类别 板楼 高层 

装修状况 毛坯 产权年限

普通住宅:70年

开发 商嘉兴国厦置业有限公司

楼盘地址姚庄大道与学仕路交汇处

小区规划

面积37000平方米

建筑面积80000平方米

容积率2.00  

绿化率35%

楼栋总数11栋

总户数938户

物业公司时新物业

楼层状况总楼栋数11栋

周边设施

综合商场易初旺家购物中心

宾馆酒店新景宾馆、维也星快捷酒店、洪斌旅馆、嘉善美丽金花园大酒店、学红宾馆、来梦客房

餐饮乐邦茶室、一心茶楼

医院嘉善姚庄医院、嘉善县农资公司庄稼医院

菜场姚庄集贸市场、姚庄镇农产品交易市场、老里泽菜市场

农业(嘉善姚庄支行)、(嘉善姚庄支行)、邮政储蓄(姚庄邮政储蓄所)、工商(嘉善姚庄支行)、工商(洪福路店)、建设24小时自助

学校嘉善县姚庄中心学校(东校区)、行知小学、姚庄镇中心学校、嘉善县慈山第四小学、姚庄中心学校、姚庄镇成人文化技术学校

公园茜泾塘滨河公园、姚庄体育公园

　　两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益，买房后如果不及时办理土地证。将面临三大，1、虽然房产证握在自己手里。但土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向抵卝押卝贷卝款的。2、不办理土地证，有的单位可能会转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失，3、土地使用证和房产权证不齐。不得上市交易。此外，购房者有了土地证之后，当开发商违反规划，擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时，购房者有权说不，四、有房产证没有土地证的房子能买房吗。

人经常都会说“凡事要趁早，宜早不宜晚”，虽然人说这句话时大多都是在比喻梦想，但是同样地，在买房买房这个事情上也体现的尽致。短短几年，房价翻了几番，再加上随着楼市调控的不断升级，越来越多的城市都纷纷加入了限购行列，在限购政策下，越来越多的购房者都失去了购房资格，那么问题来了，没有购房资格怎么办？

一、买没有限购的区域

由于对于房地产行业的调控，从而使得不少人都失去了购房资格，但是，有的城市实行的是全城限购，也有一些城市实行的是分区域限购。也就是说，如果你所在的城市实行的是分区域限购，那么当你因限购而没有购房资格时，不妨去购买没有限购区域的房子。

　　均按照4%的税率征收，然后是关于住房公积金政策，此次送审稿提出灵活就业人员也可个自行缴纳公积金，而在目前政策下只有在正式单位的职工才可以缴纳，今年住房公积金提取范围进一步扩大，以下任一条件者就可提取公积金购买、建造、大修、装修自住住房;无房职工需支付自住住房租金的;出境定居的;离休或者退休需要偿还住房本息的;丧失劳动能力之后与本单位终止劳动关系的。住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于上年度月基本工资的60%，也不得高于平均工资的三倍;而缴存比例上限则不应高于上年度月平均工资的12%。

　　使其回归居住功能是今年房地产调控的主要目标。下面我们来了解一下2018年刚需买房的新政策都有哪些，有业内人士表示。2018年楼市将要“冻房”，拿一线城市深圳来举例。深圳是上一波楼市上涨的领头羊，了一年左右的时间，早在此前的几个月。业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而2018年深圳出让的块普通住宅用地。加上了限售5年的条款。今年将在首套刚需和性需求方面政策或将略有放宽，“因城施策”是今年调控的一大亮点。而大家比较关注的房贷问题也将很好的解决，央行将督促各大商业做好首套刚需房贷的差别化管理工作。

二、借名买房

当然了，这是一条下下策，而且要提醒的是，借名买房往往会伴随着较大的。所谓的借名买房就是当自己没有购房资格时，如果你着急买房，那么不妨借他人之名来买房，在楼市调控松绑后，再过户到自己的名下。