2020房贷利率新政策：房贷利率转换好吗？房贷利
而重定价周期，则是从本次重定价日到下次重定价日之间的时间长度。若个人房贷利率一年一变，那么重定价周期就是一年。如果一笔浮动利率贷款，已经过了最后一次重定价日，这笔贷款就已经处于最后一个重定价周期。而在2020年3月之前，以及2020年3-8月，进入最后一个重定价周期的贷款，都可以不转换定价基准。但双方协商一致的情况下，也可转换。 在实际操作中，重定价日和重定价周期等要素，可由借款人与银行协商约定。根据近期主要银行发布的公告，个人房贷重新约定的重定价日一般为每年的1月1日或贷款发放日的对应日，重新约定的重定价周期最短为一年。对于原合同重定价周期短于一年（如按季度、按半年重定价）的贷款，可不重新约定重定价周期，继续按原合同重定价周期执行。
对此，记者也查询了多家银行机构的公告，工商银行的表述为：定价基准转换的同时可重新约定重定价周期和重定价日;农业银行为：可重新约定贷款利率浮动方式（可选“按年对月对日”或“每年1月1日”）;中国银行为：线上渠道默认重定价周期为12个月，您可选择重定价日为每年1月1日或贷款放款日对应的每年对月对日;建设银行为：经借贷双方协商，可约定利率调整日为每年的1月1日或贷款发放日在每年的对月对日。其他银行也基本都可以重新约定重定价日，一般应在每年的1月1日或贷款发放日的对月对日中选择其一，与过去房贷的重定价日安排是一致的。
记者调查
线下办理或有延迟
对于新业务，许多市民都希望能够去营业厅当面咨询了解后，直接在线下办理。对此记者也查询了多家银行的相关情况，中国银行2月29日公告称，“自3月1日7时起，您可通过我行手机银行、网上银行申请办理存量浮动利率个人贷款（除扶贫小额贷款、创业担保贷款、国家助学贷款外）定价基准转换。为减少人群聚集，我行将视疫情防控情况，再行开放线下受理渠道。”
对于岛城的各大银行网点，记者也于近日进行调查发现，许多银行还没有开通线下的受理渠道。在农业银行市南区某支行，记者调查发现，虽然农业银行已经开通了APP办理定价基准转换，但是该支行截止到3月7日还未接到线下渠道开展定价基准转换工作的通知，“咨询的电话和来访非常多，但是目前不建议市民集中来银行办理。”工作人员表示，建议想通过线下办理的客户耐心等待。
一股份制银行马经理也表示，该银行营业网点将结合新冠肺炎疫情控制情况适时开展定价基准转换工作，手机银行、网上银行等渠道将于4月15日起开展定价基准转换工作。个人客户可在银行营业网点、手机银行、网上银行等渠道进行贷款定价基准利率转换补充协议签订确认。
对于线上办理的市民，业内人士也表示，各家银行机构的具体表述和细则并不完全一样，尤其是许多市民在重定价日上可能存有灵活性的需求，但是目前大多数银行的线上渠道默认重定价周期为12个月，市民可选择重定价日为次年一月一日或贷款放款日对应的每年对月对日。
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