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面积:一楼40-180㎡.二楼40㎡三楼70㎡

均价:一楼5万～6万，二楼:3.5-4万，三楼2.7万

产权:40年（产证）

卖点:

1.首付五成，无团购，无溢价。

2.管理运营，运营8年，前五年无管理费，有保底收入，带动租金收益！

3.人口支撑，覆盖小区32个，35万常住人口

4.大虹桥板块华新区，规划95％住宅用地，5％商业用地

5.开发商自持45％，百分之5的托底

6.价格洼地，未来升值大（周边新楼盘5-6万单价）

7.大虹桥商务区100万起的商铺，面积多元化

8.地铁13号延线，（建设中）

9.优势，上海，客，星巴克，麦当劳入住

10.实体铺，产权

　　因此在整个开发流程中需要大限度的资源整合，经过前几年的发展。旅游地产的整个产业链已经初步构建，目前针对各阶段的资源都逐步成型，这为整个旅游地产的健康发展奠定了一个优良的资。源基础，如何整合各方资源。快速推动旅游地产分工配合。成为旅游地产开发商的新命题。因此投资旅游地产意味着对产权房屋与自然资源的双，重占有。保值增值能力更强大，产业等gdp因素密切相关，产业等gdp因素密，切相关，经常和朋友，他经常说。如果我当时因为涨了一点而放弃买房，我现在可能向别人一样，没有房子，没有孩子上学的地方。可是随着近年来房地产行业的不断发展。

1.上海大虹桥核心区域，在售运营商铺！

2.集“吃、喝、玩、乐、购为一体的综合性商业，面积22平～300平，面积段多样化！

3.项目整体运营管理8年，租金代收代付，无忧托管，无任何管理费！

4.首付50%，无溢价、无团购，成交价即合同价！

5.全部现房实体铺，款清交房即买即收租！

6.肯德基、星巴克、客、上海、苏杭、元祖食品、刘一手火锅、全家超市等品牌长约入驻，租客不愁！

7.养铺期5年，五年年化回报率开发商保底5%！

8.所有商铺无业态限制，适合经营各行各业！

9.商铺地处华新中心位置，周边常住30万人群环绕！

10.深圳品牌开发商致远房地产开发，开发商自持部分超过50%，后期发展潜力无限！

　　进深大的住宅可以有效地节约用地，但为了建成的住宅可以有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求，不宜过大，目前我国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右，不能任意扩大。④ 玄关就是登堂入室步所在的位置。它是一个缓冲过渡的地段，居室是家庭的“领地”，讲究一定的性。大门一开，有玄关阻隔，外人对室内就不能一览无余，玄关一般与厅相连。由于功能不同，需调度装饰手段加以分割，就是自己人回家，也要有一块放雨伞、挂雨衣、换鞋、搁包的地方。平时玄关也是接收邮件、简单会客的场所，二十九、天台指建在顶层屋面上四周有围扩结构。

　　如果有做了，我们一定会知道。”一家头部房企的上海地区管理人员对报（IDxhszzb）记者表示，上海地产政策仍然保持比较高的定力，“降首付比例影响太大，可能性目前看来不高，”，中原地产市场分析师卢文曦也告诉报（IDxhszzb）记者。其并没有了解到有降低首付比例，根据2016年11月上海发布的《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房政策的通知》，自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房的，首付款比例不低于35%。目前该政策并没有发生变化。

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