房地产行业日报：全国100城7月住宅成交均价上涨

每日点评

    2020年8月3日，上证综指报收3367.97点，涨1.75%；深证成指收13964.56点，涨2.40%；wind 房地产行业一级指数4279.71 点，涨2.13%。其中，房地产行业涨幅前三的公司为：我爱我家（000560，+10.02%）、深振业A（000006，+10.02%）、深物业A（000011，+10.02%）。

    2020年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为15528元/m2，同比上涨3.21%，环比上涨0.43%。其中80个城市环比上涨，19个城市环比下跌，1个城市持平，涨幅最高城市为宁波。一线城市中广州市场较为活跃，上涨幅度明显。全国100个城市二手住宅平均价格为15304元/m2，同比上涨2.05%，环比上涨0.02%。其中49个城市环比上涨，50个城市环比下跌，1个城市持平，涨幅最高城市为泉州。二手住宅同环比均有所上涨，幅度有一定收窄。预计今年下半年房地产市场将继续保持因城施策，房价上短期上涨空间有限，以确保房地产市场平稳发展。

    行业要闻

    1. 广州7月网签8490宗，环比上月微跌5%；网签面积92.42万平方米，环比上月微跌4%，总体网签仍处高位，番禺新增供应量居第一。

    2. 自然资源部7月31日召开新闻发布会，指出要按照“八不准”要求，坚决遏制新增乱占耕地建房问题。

    3. 济南市大力发展政策性租赁住房，主要为在济南无住房的非户籍常住人口和新落户的新就业大学生，提供小户型、低租金的住房，解决新市民阶段性住房困难。

    公司动态

    阳光城（000671）：公司于公开市场回购债券XS1709537622，回购金额为4798.875万美元，公司将根据相关法律法规及债券条款注销已回购债券。

    风险提示：经济增长不及预期，行业竞争激烈。