销售强劲复苏 碧桂园上半年销售额稳居行业首位

7月1日，碧桂园发布公告称，6月实现权益合同销售金额约609.6亿元，同比增长0.93%，权益合同销售建筑面积约729万平方米。第三方研究机构公布的全口径统计显示，碧桂园销售业绩仍稳居行业首位，展现了头部房企强劲的逆境突围综合实力。

上半年，碧桂园累计实现权益合同销售金额约2669.5亿元。此外，端午假期期间，该公司销售业绩强劲，录得权益认购金额108亿元，较去年端午假期增长达50%。

王松才

今年初以来，受疫情冲击，房地产行业陷入困境，多家房企销售迅速转冷。同时，销售业绩也受到较大影响。随着4月份以来疫情好转，行业整体回稳，以碧桂园为代表的头部房企同步展开线上卖房、直播卖房等动作，积极对冲疫情带来的影响，并取得了良好的成效。

全口径销售额稳居行业第一

7月1日，碧桂园发布公告称，6月实现权益合同销售金额约609.6亿元，同比增长0.93%，权益合同销售建筑面积约729万平方米。第三方研究机构公布的全口径统计显示，碧桂园销售业绩仍稳居行业首位，展现了头部房企强劲的逆境突围综合实力。

上半年，碧桂园累计实现权益合同销售金额约2669.5亿元。此外，端午假期期间，该公司销售业绩强劲，录得权益认购金额108亿元，较去年端午假期增长达50%。

随着疫情影响逐渐淡化，行业整体回稳，碧桂园销售业绩进一步改善，5月、6月权益合同销售分别为561.1亿元和609.6亿元，分别同比上升3.29%和0.93%。

分析人士认为，当前新型城镇化所带来的置业及其他需求仍然长期存在，随着地方政府出台宽松的落户政策以及不同程度提供购房补贴，三四线市场凸显其强大韧性。碧桂园方面表示，将继续深入挖掘城镇化所带来的红利，提高产品竞争力，进一步提升公司业绩。

作为行业头部房企，碧桂园的一举一动都被行业重点关注。受今年疫情影响，行业多数企业销售业绩出现明显下滑。据相关统计显示，今年上半年，多数房企并未完成年度目标的一半。尽管碧桂园并未设定今年的年度销售目标，但从今年上半年的销售情况并结合下半年的市场预测来看，碧桂园今年全年销售业绩超过去年将成为大概率事件。

上半年取得良好业绩的背后，是碧桂园积极应对疫情带来的不利影响，积极应对，开创全新营销模式，苦练内功带来的必然结果。

今年上半年，房企营销开始逐步转向线上。碧桂园也积极拥抱变化，开创全新营销模式，并取得了不错的效果，也为上半年良好业绩奠定了基础。

4月20日，碧桂园启动了声势浩大的“5爱5家直播购房节”，活动一直持续至5月5日。

本次活动的力度之大，可谓创直播卖房之先河。不同于同行仅拿出少量特惠房直播、美其名曰的低价，碧桂园是一次性推出参与直播特惠活动的房源约17000套、覆盖17个省份76个城市。

其中，碧桂园仅在5月5日推出的“5爱5家直播购房节”活动中就取得了不俗战绩：两小时内，主会场在线观看人数近670万，连同29个分会场，累计总观看人数近800万。直播收获总音浪478万，登录抖音直播小时榜第一名。

两个小时的直播下来，碧桂园开创了房企直播的多项纪录，据统计，5月5日仅两个小时的直播期间，碧桂园共实现认购约25亿元，可谓是开创了房地产行业线上的“双十一”。

直播卖房背后，是碧桂园迅速转变思路，在新形势下打造全新营销模式、转型线上卖房的全新尝试，并引领了行业潮流。从实际效果来看，碧桂园依然是当之无愧的实力派“地产一哥”。

直播卖房转变营销方式的背后，如果没有产品品质作为支撑，那么碧桂园也很难受到市场认可并取得良好业绩。同时，这次疫情也给人们的人居生活带来了全新思考，也让人们开始更加注重房子的居住舒适度和健康度。碧桂园因时而变，今年着重打造并重构自身的产品力，着重打造健康住宅产品，以便适应新形势下的市场。

今年，碧桂园开始重点从人的居住需求出发，启动健康住宅体系升级。此次升级以健康住宅产品为基础，配套公司全产业链提供的家居健康升级产品，以及碧桂园服务在疫情后提升的安全健康智慧服务，切切实实地为消费者提供更健康的人居生活，受到了市场的推崇和热捧，并为自身业绩的稳定增长带来重要支撑力。

多家机构给予“买入”评级

随着行业环境的逐步向好和碧桂园自身强劲的实力和竞争优势，多家权威评级机构给予碧桂园“买入”或“增持”评级。