业内专家评说：全国17个“万亿俱乐部城市”谁更

自2006年，上海市GDP总量首先冲破万亿大关之后，越来越多的城市以跻身“万亿俱乐部”为荣。

从华东到华北，华南再到西南，“万亿俱乐部城市”在中国各地涌现，越来越多的城市搭上了“万亿俱乐部”的快车。

中国的城镇化进程，使得许多热门城市的房地产行业高速发展，从东部沿海省份，到中西部省份过去几十年间的经济总量高速增长，房地产行业显然是功不可没。

在“房住不炒”已然成为长期国策的背景下，全国各地对房地产的依赖度也在逐步降低，在“万亿俱乐部城市”中，有些地方已经逐渐摆脱对房地产的依赖，有些地方依然依赖度高居不下。

2019年，中国“万亿俱乐部城市”迎来了新成员。广东佛山全年GDP首次突破万亿，以10751.02亿元的成绩成为中国大陆第17个GDP破万亿的城市。

截止2019年年末，我国共有17座城市入围“万亿俱乐部”行列，比2018年增加1个，比2010年增加7个。这17个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、南京、苏州、无锡、杭州、宁波、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、佛山、成都。

在这其中，上海与北京遥遥领先，皆超3万亿元，与广州深圳拉开了一定差距。从人均GDP来看，最高的城市为深圳，首次突破了20万元大关，领跑全国，其次为苏州约为18万元。

本文对比分析这17个“万亿俱乐部城市”GDP发展水平、房地产投资相当于GDP的比例、土地出让金、一般公共预算收入等角度后发现：北京、上海、深圳、无锡等城市对房地产依赖度较低，郑州和杭州的依赖度度较高。

与此同时，我们发现土地财政收入仍是地方财政收入极其重要的组成部分。

具体到城市来看，南京、苏州、宁波、成都、武汉等城市成为了土地出让“大户”，这几个城市的土地出让金增幅均在30%以上。

17个“万亿俱乐部城市”各项数据情况

数据来源：统计局、地方政府网站、CRIC

01、华东“万亿俱乐部城市”数量最多

截止2019年，GDP总量冲破万亿大关的城市共有17个，这17个城市的GDP累计达31.32万亿元，占全国GDP 31.6%。

数据来源：统计局、地方政府网站、国家信息中心

从行政分布看，除4个直辖市外，其余13个城市分布在8个省份，第一经济大省广东和第二经济大省江苏各有3个，第四经济大省浙江有2个，山东、河南、湖北、湖南、四川则各有1个。

从行政大区看，华东地区入围城市数量最多，达到7个，华南和华中次之，均为3个，华北和西南各有2个，东北和西北地区尚无城市入围。

从城市级别看，除4个直辖市外，还包括7个省会城市、3个计划单列市以及3个普通地级市。

从城市群看，这17个城市中有13个位于长三角、珠三角、京津冀和成渝城市群内。

数据来源：统计局、地方政府网站、国家信息中心

“万亿俱乐部城市”完美诠释着“无工不强、无商不富”的硬道理，北京、上海、广州、杭州、成都第三产业发达，佛山、宁波、无锡、苏州、重庆第二产业更为发达，其余6个城市则介于两者之间。

从增速上看，长沙增速最快，增速达8.1%，南京、成都并列第二，增速均为7.5%以上。天津、苏州增速相对较慢，低于6%，天津主要受产业结构升级影响，苏州主要受外贸出口压力加大的影响所致。

近几年，这些头部城市的溢出效应逐渐增强，带动着更多地区的协同发展。区域均衡发展，是整体经济高质量发展非常重要的一个组成部分。目前的一个好势头是，区域差距正在缩小，中心城市的带动作用更加明显。

观察“万亿俱乐部”，几乎都是区域的中心城市。天津既是“首都经济圈”也是“环渤海经济圈”一员；成都、重庆是“一带一路”建设重要节点城市；武汉是长江经济带上的重要城市……这些中心城市，对周边地区产生了较强的引领发展作用、辐射带动作用。

2010年以来，17个城市的GDP总规模占全国GDP的比重先增后降，这从某个侧面表明这些城市的“溢出效应”开始大于“虹吸效应”，以中心为引领，城市群和都市圈的协同发展格局正在逐渐形成。

02、房地产投资依赖度北京最低

我们首先用“房地产投资相当于GDP的比例”来衡量这17个“万亿俱乐部城市”对房地产投资的依赖度。比重越高，说明对房地产投资依赖度越严重。