四川省司法厅发布企业复工复产律师公益法律服务五起指导案例

　　中新网四川新闻3月14日电 　3月14日，四川省司法厅从全省范围内遴选并发布5个律师公益法律服务指导案例，为各地律师办理相关业务提供参考借鉴，促进广大律师更好地为疫情防控和企业复工复产提供法律服务和法律保障。

　　律师公益法律服务案例之一

　　适用不可抗力规定妥善处理合同纠纷

　　【关键词】不可抗力合同纠纷

　　【案情概况】

　　四川自贡某大型彩灯企业(以下简称“彩灯企业”)与某外地企业签订了元宵灯展承揽合同。受疫情防控影响，灯组制作和安装工作自2020年1月28日停工，当时灯组制作和安装已完成80%，外地企业已支付50%的灯组制作款。由于彩灯企业在元宵节前难以复工并按约定完成灯组制作安装，外地元宵节灯展也因疫情影响难以举办，彩灯企业与外地企业就灯组制作款支付问题产生争议。

　　四川德途律师事务所公益服务团队接到彩灯企业咨询后，立即视频连线企业工作人员，详细了解基本情况和双方争议焦点，并组织律师对不可抗力相关法律规定及适用问题进行研究。经认真研究合同法相关规定，全国人大、最高法的指导意见，以及非典期间类似案例等，德途所律师提出，根据疫情防控措施对本案合同履行产生的影响，在本案中疫情防控措施构成不可抗力，彩灯企业对于其难以继续按约定履行合同的情形，应按照公平和诚实信用原则及时通知外地企业，经双方协商解除合同，对于已完成的灯组制作安装费用，外地企业应当按照合同约定支付相应价款。德途所律师协助彩灯企业起草了相关法律函件，并积极参与合同双方协商沟通，通过释法明理，最终促成彩灯企业与外地企业达成协议解除合同，外地企业按实际工程量支付灯组制作安装款。

　　【案件评析】

　　本案是律师适用不可抗力规定，协助企业妥善处理合同纠纷的案例。四川自贡灯会是自贡市经济文化一体发展的重要产业，受本次新冠肺炎疫情影响，一些彩灯行业产生了合同纠纷。本案律师依据相关法律规定提出，疫情防控措施对合同履行是否构成不可抗力，要具体问题具体分析，本案中疫情防控措施造成彩灯企业无法继续履行灯组制作安装的合同义务，外地企业也无法如期举办灯展，可以适用不可抗力相关规定，同时采用调解的方式促成双方达成协议，及时化解了矛盾纠纷，有效维护了双方当事人的合法权益。

　　律师公益法律服务案例之二

　　协助企业依法稳妥解决租金减免问题

　　【关键词】租金减免法律指引

　　【案情概况】

　　新冠肺炎疫情以来，成都兴城投资集团公司(以下简称“成都兴城”)陆续收到承租户170余人的电话或者书面申请减免租金以及延长免租期等法律事宜，涉及减免租金约1436万元。该案主要涉及国有企业如何响应四川省以及成都市减免租金政策问题，以及承租户享受减免资格的认定问题。

　　国浩律师(成都)事务所深入研究四川省人民政府办公厅《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》(川办发〔2020〕10号)、成都市人民政府《关于印发有效应对疫情稳定经济运行20条政策措施的通知》(成府发〔2020〕3号)、成都市人民政府办公厅《关于规范成都市市属国有企业资产出租管理的意见》(成办发〔2015〕36号)等政策文件的适用问题，以及不同承租方如何适用减免租金政策问题，深入分析国有企业的认定标准、中小企业的认定依据、承租人为自然人的适用问题，并结合合同法相关规定以及国有企业“三重一大”制度，为成都市国有企业租赁业务如何适用政府政策文件出具专门的法律意见书，为成都兴城经营性资产减免租金及延长免租期请示内容出具法律意见书。2020年2月27日，成都兴城召开董事会，一致表决通过减免租金及延长免租期的决定。

　　【案件评析】

　　本案是律师协助企业依法稳妥解决租金减免问题的案例。受疫情影响的承租人如何申请减免租金，企业租赁业务如何适用执行政府政策性文件，是众多企业租赁双方都急切关注的问题。国浩所律师为成都兴城就租金减免问题提供专项诊断服务，为出租人、承租人提供法律指引，有力解决了企业租金减免的相关法律问题，对成都市范围内同类的国有企业如何响应成都市减免租金政策具有一定指导意义。

　　律师公益法律服务案例之三

　　帮助企业依法有序推进破产重整

　　【关键词】合规化管理破产重整

　　【案情概况】