涿鹿孔雀城，京张高铁上的下一个“奇迹“诞生地

冬奥结束后下花园发展将何去何从？

冬奥再造北京后花园，下花园作为张家口与北京重点交通枢纽地区不甘于仅仅拥有“千年花园”、“北京后花园”的称呼，大力发展重点项目，建造大型森林公园、冰球馆、滑雪场;开发特色小镇;引进一线品牌;启动高铁高速配套工程;发展智慧农业;综合客运枢纽;启动城区集中供热提升项目、城区三化(绿化、亮化、美化)工程、农业公园项目、蝶恋花小镇项目……

下花园作为张家口市的一个区，离北京140多公里，离张家口市区50多公里，人口大约七万。有个鸡鸣驿作为明代的驿站遗存小有名气。下花园常住人口目标在2022年前达到22万人以上，人口导入的主要方式是产业落户。

目前有意和确定入驻下花园的产业多达51家，包含小米、软银、华为、IBM、中国电建等多家知名企业将入驻在位于大成玉墅湾项目东侧的中英智慧产业园内，目前中国电建已经在下花园零时办公场地办公。这个小县城之所以会成为各大地产商角逐之地，就在于，它是京张高铁的一个节点。

下花园房子的升值空间？

下花园房子的主要卖点是：京张高铁延途设十站，通往冬奥会太子城站的崇礼支线从这里接出。

下花园房产市场为何这么热？

1、买房不受限制、可落户！

目前环京均为限购状态！需要符合当地社保和纳税同时贷款首付均为4成以上，周边都限购了就下花园区不限购，因为是奥运的换乘站，政府扶持要将现在的7万人口发展到25到30万人口！已经在建设华北地区最大的免税店！对于众多北京工作的外地户来说孩子高中可以选择在距离北京27分钟的下花园上！

2、位置优势和价位比

环京来说，坐高铁当然是离北京最近的！27分钟，降价后现在的廊坊近1.5到1.8万、香河将近2万，燕郊2万多都没他近，这楼盘均价不到1万（最便宜的7300元/平），目前来看下卡比较便宜的房子价格是8000元/平。

3、生活配套优越：

目前，下花园是区！有区政府、区法院、有小学到高中！有星级酒店生活上的需要都能解决！更有多处4A和5A及景区、水库，选择这里还可以帮您告别有雾霾的生活。

下花园是否迎来购房契机？

涿鹿孔雀城，宜居住区引领者孔雀城，布局京北的巅峰力作！以蝉联全国地产10强品牌之精工贵气，择址华夏文明之源，拥享集自然人文一体的至美大境，紧邻京张高铁，坐享一站式醇熟配套，实现人们的生活向往。

为了保证生活品质，极尽所能地降低建筑密度。最终建筑密度仅24%、容积率1.49、绿化率超35%，是区域“最舒适”低密大盘。在产品形态规划方面，建面约135㎡/165㎡的山语联院，仅76席，南入户，独门独院，赠送露台、车位；建面约84㎡-105㎡的瞰景高层，超高得房率，堪称超值之作！

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