「猜不到！淄博主城区下一个价值高地在这里！

　　如今，一提到淄博主城置业的热点区域，不少人会首先想到新区、高新区，而实际上，除了这两个片区外，如今在张店区，还有一个片区正在悄悄崛起，这便是张店南部城区。

　　近几年，随着《南部发展规划》的推进和实施，“一核三轴连六区，四廊五心织绿网”的城市规划在一步步实现，众多品牌开发商也瞅准时机抢滩南城，南城蝶变，已由昔日的价 值 洼 地变成今日的价值高地。

两件全城瞩目的大事，造就一个势不可挡的南城

　　壹：“一号工程”的诞生

火车站南广场片区未来全貌  效果图

　　18年，“一号工程”淄博火车站南广场改造工程横空出世，此次改造不仅能够有效解决淄博火车站附近环境脏乱差、商业布局散乱等问题，更重要的是可以将此区域打造成集铁路、轨道交通、公交、其他车辆于一体的综合交通枢纽，根据改造计划，未来将带动南定、湖田、傅家、沣水等南部区域的发展，将南部城区带入一个新的发展阶段。

　　贰：经开区南移

　　2020年4月7日，在市委、市政府召开的部分功能区管理范围和机构设置调整优化动员会议中，淄博的功能区做了调整优化，主要是将淄博经济开发区管理范围由北郊镇调整至主城区南部区域，大致范围是昌国路以南、滨博高速以东、S102以北、拟建的沾淄临高速以西。

　　经开区的南移无疑是2020年上半年最受淄博人瞩目的一件大事，为南城带来了足够多的关注度，也让人们知道，那个在印象中老旧的南城，正在一步步依托政府的支持重新崛起，士别三日，当刮目相看。

　　当然，南城的一系列配套也在建设当中，淄博火车站南广场昌国小学早已开工，按照规划，2020年12月16日即可竣工，为周边楼盘提供了良好的教育环境。

　　商业方面，淄博首座吾悦广场落地南部城区，吾悦广场作为一个集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的一站式SHOPPING MALL，将会给淄博消费者带来全新的商业体验，也一定程度上解决了张店南部城区缺少大型商场的窘境。再加上中国财富陶瓷城旗下的部分商业全线升级，已定名为“欢悦城”，目标是打造城市网红商业打卡地。两大休闲娱乐购物场所，将极大满足南部城区人民的业余生活需求。

　　可以说，当你停下脚步，回头看看，淄博南城已是另一个模样：一个繁华却不缺地气、一个老派却不乏创新的新经开！

新经开核心位置

　　说起来，中房四季城项目也已陪伴南城度过了两年之余。

　　18年5月13日，中房四季城举行了“大城工匠、品质担当”项目启动仪式，项目总建筑面积约12万平方米，北邻火车站南广场，南接南定山铝生活区，肩负着新南城地 标性楼盘的责任，中房、金泽、奥纳三家集团联手入南城，也是为南城后续发展注入了一剂强心剂。

　　18年10月15日，中房四季城一期盛大开盘，入市即引发销售热潮，开盘劲销九成。

　　19年7月25日，中房四季城二期新品首开再次劲销9成，在当时的市场形势下取得不俗的成绩，是因为人们对于项目的认可。

准现房：首付五万起

　　中房四季城项目位于新经开的核心地块，是连接山铝片区及火车站南广场的枢纽，势必将占据经开区发展的一个重要位置。

　　从工程上来看，目前项目基本为准现房在售：

中房四季城

项目均价6997元/㎡

建面约102—142㎡户型在售

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