晋江小学幼儿园入学政策发布 学区房再引关注

　　近日，备受家长关注的《晋江市2020年小学幼儿园入学指南》发布。据了解，今年的入学政策对比去年变化不大。

　　随着入学指南的发布，晋江不少热门学校周边的学区房也随着升温，进入6月份之后，成交量不断攀升。

　　业内人士提醒，无论是首次置业还是二次择校而居，市民购买学区房，一定要量力而行，以免对家庭生活造成过大影响。

　　小学幼儿园招生政策发布

　　据了解，今年小学幼儿园公办学校根据容量按“①服务区‘两一致’户籍人口和政策照顾对象（军人、优秀人才、规模企业高管和专业人才、积分优待对象子女）→②扩招对象（‘有房无户’‘有户无房’‘服务区港澳台侨’子女）→③来晋务工人员子女”的顺序招生。

　　其中，“两一致”户籍人口对象按“①60㎡及以上的住宅业主子女→②60㎡以下的小户型住宅业主子女”的顺序招生；来晋务工人员子女按①社保缴费凭证→②居住证、劳动合同书同属学校服务区的顺序招生。同类别入学对象实行无差别登记、平等入学。

　　“两一致”指房产、户籍同属服务区并实际入住；实际入住指交房、装修并配备生活设施、有正常的水电消费清单，接受入户调查属实。

　　此外，购买房产的家长要注意了，入学指南明确，同一套房产只能有1位适龄儿童在服务区的小学或幼儿园就学，子女多于一个的家庭除外。

　　记者还了解到，晋江还发出了入学证件办理政策预告，2022年秋季起，居住证、劳动合同书（含个体工商营业执照）的签发时间需达1年以上（即学生入学前一年的9月1日前）。办理居住证须符合“暂住登记满半年”的前提条件，首次办理居住证、因居住点变化需更换居住证、逾期未办理签注手续需补办居住证的，请提前做好准备，以免影响孩子正常入学。

　　热门学校周边学区房升温

　　随着小学幼儿园招生政策发布，望子成龙的家长们又开始为找到一处好的学区房而忙碌。

　　记者走访市场了解到，不少房屋中介已推出傍名校、学区房等营销手段，且销售不断升温。

　　“孩子的教育问题是家长最为关切的。”晋江家兴房产负责人曾思程介绍，学区房历来也是晋江二手房市场的交易重点。

　　据多位晋江二手房中介人士介绍，对比其他区域的二手房，学区房的价格较为坚挺，保值增值功能毋庸置疑，且多数学区房源长期处于热销的状态，尤其是规划在排名靠前学校附近的学区房。

　　“从今年3月份复工以来，学区房就不断升温。”德佑房产陈村店负责人黄鸿瑜介绍，像一小、二小、心养小学和希信小学的学区房，都是客户青睐的重点学区房。

　　“上半年，学区房在整体交易量的占比较高。”曾思程表示，这个占比可以达到百分之六七十，从中可以看出学区房的热度。

　　除了二手房外，记者还了解到，晋江不少一手房项目也打出了学区房的概念，以此来吸引购房者。

　　家长提前购买学区房

　　近年来，晋江学区房热度一直居高不下，不少家长为了让子女顺利进入心仪的中小学而提早准备着。

　　据了解，根据今年的招生政策，“小学幼儿园招生需提供的户口簿、房产证、居住证、劳动合同书等证件，签署日期应为2020年3月1日前（不含3月1日；受新冠肺炎疫情直接影响对象，可申请推迟至4月1日前，不含4月1日）”。

　　“我的女儿还在上幼儿园，今年9月份读中班。”市民赵女士介绍，现在，她就在为女儿读小学做准备，想买套希信小学的学区房。“刚好现在手头上比较宽裕，另外也担心学区房价格上涨。”

　　家住晋江内坑的尤先生，最近也正为购买一套学区房而奔波。虽然他的孩子两年后才上幼儿园，但他认为孩子的教育不能大意，想在晋江中心市区买套一手房，提前做好准备。“主要是考虑到目前的房价还在承受的范围内，希望能买到优质幼儿园的学区房，最好学校就在小区周边，方便以后接送。”

　　提醒 选购学区房应量力而行

　　地产业内人士提醒，无论是首次置业还是二次择校而居，都一定要量力而行。购买者可结合家庭实际经济情况，选择适用的房型和楼盘，以免对家庭生活造成过大影响，因此购买“学区房”应了解以下一些注意事项：

　　1.一切以合同为准