【行业新闻】闵行区莘朱路卫生间防水补漏堵漏

【行业新闻】闵行区莘朱路卫生间防水补漏堵漏

上海鸣赣实业有限公司下沉式卫生间渗透漏水维修

标签： 明水防水层水泥沙浆卫生间过门石房产 分类： 防水施工技术

一、工程简况：

某楼盘主户室内的卧室、客厅、走道的部分墙根部位有渗漏水现象，且高度大致相同。据查主要渗漏原因是

主户家中的卫生间防水层及相关细部节点质量问题，该卫生间设计采用的是下沉式构造，其原做法如下：防水层完整，无裂缝，无、无气泡、水蒸气渗透系数小，既具有防水功能又有隔气功能。施工简便，工期短，维修方便质轻，不增加建筑物负载n品为彩色、单组份绿色环保防水涂料。冷施工，工艺简便。维修方便，可在常温下对平屋面及各种结构复杂的部位进行施工。整体成膜性好、无接缝、具有橡胶弹性，延伸率高。足能适应基层的裂缝及变形。

该构造作法由上到下为：

①、干硬性水泥沙浆结合层铺地面面砖；

②、聚合物水泥基防水涂膜；

③、豆石混凝土垫层兼找坡；

④、水泥沙浆保护层；

⑤、聚合物水泥基防水涂膜；

⑥、水泥沙浆找平层；

⑦、结构板。 施工工具吹风除尘机、各类滚排刷、兑料桶、涂料搅拌器、机动车等等。施工操作⒈基层清理完毕后，应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等重点部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理，涂刷2-3遍防水底层涂料。备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性。

二、渗漏原因分析：

1、卫生间的道防水层出现质量问题，尤其在阴角部位，因陶粒下沉在该部位产生裂缝，但在进行防水施工

中该部位无加强措施，导致防水层在该部位出现了开裂，渗水到下部陶粒中，长久积累造成了卫生间下部积水。

2、卫生间的底部防水层与面层防水层在门框部位可能没有交圈，且卫生间地面的坡度效小，主户在使用时，地

面水从门框底两道防水层之间进入面层防水的下部，长久积累造成了下部陶粒中积水；

3、卫生间的管道有些设置在防水层的上部，但是管道穿透了立面的防水层，管道的周边无固定和密封措施，导

致水从该部位渗到下部的陶粒中；

因以上原因，导致卫生间下沉空间大量存水，积水无法排走、但水还在往下部渗漏，造成水满后从穿墙管道，从

门坎的过门石底部、及木门立柱底部与面砖之间渗流到卫生间外部的面砖的底部，水从面砖的底部渗流到室内的

各房间装饰面层底部，由于“虹吸”的原因在房间的立墙面出现返潮的现象；

卫生间与厨房之间的冷热水管从室内装饰层底下穿过，由于厨卫间与管道交结部位渗出的水延管道流动，在管道

穿过的地面下部都会积水，导致室内房间立由于“虹吸”的原因出现返潮现象；

卫生间与厨房之间的冷热水管有可能接口不严密或没有试压检查，冷热水管道渗在管道穿过的地面下部都会积

水，导致室内房间立面由于“虹吸”的原因出现返潮现象；6|6|6上海松江防水补漏，上海青浦防水公司，上海金山防水补漏，上海闵行防水公司，上海闵行防水补漏n水泥基渗透结晶型防水涂料|本产品是由硅酸盐水泥，石英砂和多种活性化学成分配制而成的一种刚性防水材料，与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向混泥土内部渗透。填塞混凝土的毛细管道，从而使混凝土致密、防水。