2020诚通江南里在线预约行业新闻

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【位 置】联谊路（宏达学校正南边）

【总户数】:2081套，人车分流

【首开】23、25、27（暂定）

【首付】3成

【交付标准】毛坯

【产 权】70年产权

【容 积 率】2.0

【绿 化 率】30%，绿地面积9264.4㎡

【层 高】小高层10～11层，高层18～27层

【得 房 率】77.5～84.5

【户 型】68、89、100、115

【交房时间】:2023年7月

【教 育】宏达学校一路之隔，实验小学（规划中）湖师附小、南浔中学等学府环绕，优享一站式教育资源。

【银 行】工商、建设、、农业、南浔等。

【旅 游】南浔古镇5A级旅游景区（小莲庄、张静江故居、百间楼文园、嘉业藏书楼颖园等）、金象湖公园

【交 通】雄踞城市十字中轴线，无缝衔G50、S12，与在建高铁南浔站直线距离1公里

【高铁】沪苏湖南浔站（规建）开工，建成后4站即可直达上海虹桥，约半小时上海同城生活。

【医 院】南浔医院，南浔中医院（新）

【商 业】佳源商业广场、浙北大厦、广弘新天地等，正对面南浔中心CBD(总投资128亿绿地·双子大厦）、大象酒店、太阳酒店

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以下内容为房产知识百科与项目信息无关，如有需要欢迎来电咨询项目的具体情况，以及近期优惠情况!

　　开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择。开发商或代理公司仅办理相关手续，注意事项。委托的协议中应明确约定。1开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了）。2开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证，3约定一旦因开发商原因不能如期办理或发生错误的情况时如何处理，好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法。

　　三年前。房价 涨到2万的时候。你相信地说马上要崩盘，两年前，房价 涨到3万的时候，你祈祷着说崩盘吧。坚决不买，一年前，房价 涨到4万的时候，你终于开始问能不能便宜点，现在。房价 涨到6万了，你再也买不起这个曾经被你说偏的房子了，你非常无奈地说再去偏远的看看吧，同样一个楼盘，有人看到的是偏。有人看到的是潜力，20%的人买了80%人觉得偏的地方，涨价后再卖给那80%的人，买过房子的客户或者做房地产的置业顾问都知道，买房子初的价格都很便宜，很多人都觉得偏了、远了，没有把握好机会，很多客户一开始都觉得房子位置太偏。

　　4约定如果扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证。因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。5约定办理登记的事宜，有些不扣押房产证，仅办理登记。登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。6．约定费用的数额和缴纳方法。并要求提供正式的开发商盖章的，如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。第二步缴纳房产证费、公共维修、契税、印花税，办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用，1在交钱之前。请您了解一下这些税费的收缴标准。