男子在西安买房刚交首付房子就被查封 承诺退款一年多仍未退

[摘要]刚交了首付没过几个月就发现，竣邦华府楼盘因属于安置性用房禁止对外销售被政府部门查封，投诉后，政府部门承诺会协调退还房款，但一年多过过去了仍未收到退款。

　　刚交了首付没过几个月就发现，竣邦华府楼盘因属于安置性用房禁止对外销售被政府部门查封，投诉后，政府部门承诺会协调退还房款，但一年多过过去了仍未收到退款。

　　刚交了首付不到两个月售楼部就因违规销售被贴上封条

　　32岁的王先生是渭南人，从事装修行业，经常四处奔波，最常去的就是西安，考虑到孩子上学问题和自己的工作发展前途，2018年他准备在西安买套房定居。

　　“2018年那会儿，我儿子还在上幼儿园快上小学了，在西安买房一方面能让孩子有更好的教育环境，另一方面我也能在西安找个稳定的工作，陪在家人身边。”王先生说，2018年7月，他看到西安市高陵区竣邦华府楼盘正在售楼，房价相对便宜，他便去售楼部询问情况。“我在售楼部签了认购协议，交了部分首付13万多元，销售说一周内把首付款补齐就行，过了两三天，我给售楼部打电话，他们说正在办理相关手续，让我等几天。”

　　王先生说，2018年7月或8月底他再去售楼部时发现，门上已被政府部门贴了封条，售楼部人去楼空。“售楼部人员解释说，现在还在跟政府部门协商解决，之后我们也多次找过高陵区政府、信访办等部门，都说正在协商解决。我买房的13万元有部分还是借钱、贷款凑的，现在钱不退，也没法买新房，我儿子这会儿也已经在渭南上小学一年级了。”

　　刘宇（化名）是西安人，2018年7月他也在竣邦华府买了房子，并交了24万元许的首付，约定2020年年底交房，但2019年1月，他发现楼盘被查封，工地也停工至今。“我们投诉后，政府部门也公开在网上回复说会退款，本来承诺2019年年底前退款，现在又说最晚到2020年3月或6月，我们100多位业主一直收不到退款，只能干着急。”

　　高陵区政府：该楼盘属于安置性用房禁止对外销售正在协商解决

　　关于竣邦华府楼盘违规销售问题，华商报早在2019年4月就已报道过。当时，华商报记者从高陵区姬家街办了解到，因涉事楼盘的性质和资质问题，购房者已不可能按商品房拿到房子，但可以退钱，涉事楼盘涉及高陵区和经开区，目前高陵方面正与经开区商谈收购事宜，届时可以退钱给大家，但无法给出期限。

　　高陵区房管所的一位负责人也曾表示，经调查，涉及购房者190余名，高陵区为此已召开过协调会，并将此事交由姬家街办协调处置，若街办不予解决，购房者可到区政府告其不作为。

　　3月7日，记者在人民网领导留言板官网上查询到，关于该楼盘的投诉，西安市高陵区政府于2019年4月28日回复称，雷家新村(竣邦华府)项目主要用于安置经开区招商项目涉及拆迁的姬家街办雷家村村民，属于集体土地上的安置性用房，禁止对外销售，目前，经开区管委会和高陵区政府正在协商相关事宜。

　　2020年1月19日，西安高陵区最新回复称，经调查了解，竣邦华府项目开发商为陕西竣邦置业有限公司，相关部门已于2018年9月26将该项目予以查封，目前正在对房屋质量进行检测，待检测结果出来后，根据检测结果出台具体解决方案。如有疑问，请联系高陵区姬家街道办事处，并提供了联系电话。

　　随后，记者拨打了姬家街道办事处的电话，工作人员说，该项目因涉及高陵区和经开区两个区域，目前两区还在协商中，但不太了解最新进展，需请示领导后再回复。截止发稿，记者未收到相关回复。

　　华商报记者田睿